《土地承包居间协议书》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地承包居间协议书 土地承包居间协议书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：粤安通投资管理有限公司 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 鉴于： 乙方与惠城区龙丰办事处共联黄洞村民小组（以下简称黄洞村小 组）于2003年8月8日签订了〈〈合同书》，约定乙方向黄洞村小组 租用黄洞村以下范围内的山地，租赁期为 2003年8月至2033年8 月31日止。租金为每年10元/亩。 根据〈〈中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就 甲方承包农村山地等事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、 白愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。 第_条 拟承包山地概况 1、 山地座落：惠城区龙丰街道共联村黄洞村以下范围内的山地； 2、 四至范围：东至共联村委会山脊线交界、南至大山塘、西至 陈背坑果园交界、北至水塘坝山脊线为界（详见地形图标准界限，该 山地图作为本协议的附件）； 3、 山地面积：约为500亩。 第二条委托事项 1、 乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，协助甲方向黄洞 村小组承包本合同第一条指定的山地使用权，作为 项目用地等 事宜。 2、 “居间成功”是指完成本条所列委托事项。甲方与黄洞村小组 签订正式的承包合同，视为委托事项完成。 第三条 居间费用及报酬、支付方式 1、 白本合同签订之日起2日内，甲方向乙方支付人民币伍拾万 元(￥ 500000 )作为履行本合同的履约定金； 2、 白甲方 项目行政审批以及山地使用权转为非农建设用途 审批手续均获得通过之日起一个月内，甲方向乙方支付人民币壹佰伍 拾万元(￥ 1500000 ); 3、 白甲方与黄洞村小组签订了新的山地承包合同后 内，甲 方对承包的山地进行施工平整，同时向乙方支付人民币贰佰万元 (￥ 2000000 ); 4、 白甲方山地平整施工完成后 内，甲方向乙方支付人民币 贰佰万元(￥ 2000000 ); 5、 支付方式：本合同项下的居间费用及报酬，甲方应按上述约 定的时间一次性支付至乙方指定的银行帐户 户 名：； 账 号：； 开户行：。 6、 履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方白行承 担。乙方在收到约定款项后需要向甲方开具等额的税票(收据)。 第四条甲、乙双方的权利义务 1、甲乙双方确认由甲方白行办理 项目行政审批以及山地 使用权转为非农建设用途的审批手续。如果前述手续未能通过审批 的，本合同白然终止，双方互不追究责任，甲方已向乙方支付的定金 无需返还，乙方不得以任何理由向甲方要求支付任何费用。 2 / 4 2、 在本合同签订之时，乙方与黄洞村小组签订的〈〈合同书》租 用期限剩余19年。乙方同意在本条款第1点约定的审批手续通过之 日起 内，乙方白行与黄洞村小组解除原签订的〈〈合同书》，合 同解除后所产生的一切责任由乙方白行承担。 3、 乙方接受甲方委托向黄洞村小组协商承包山地的具体事宜， 确保承包山地征得黄洞村小组集体经济组织成员的村民会议三分之 二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，形成村民决议。 4、 甲乙双方共同确认，乙方促成甲方与黄洞村小组签订新的山 地承包合同，承包期限为七十年，至少不低于五十年。承包的价格不 超过每亩 元。 5、 乙方同意在甲方承包的山地进行平整前，负责帮助甲方另行 租赁一条从 到（地址），路面宽为 米，厚度为 公 分，长度为 米的水泥路。修路及其所产生的一切费用由甲方白 行承担。 6、 在甲方与黄洞村小组签订新的山地承包协议后，承包的山地 依法应履行的各项事宜，由甲方履行，乙方无条件予以提供协助；依 法应缴纳的各种税费，由甲方根据国家有关规定各白缴纳， 与乙方无 关。 7、 乙方按本合同约定完成相应的委托事项，甲方按本合同第四 条约定方式向乙方支付居间费用及报酬； 未能促成，甲方不支付任何 费用，乙方所花费用由乙方白行承担。 8、 乙