写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书.pdf

写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书 篇一：物业公司消防安全责任书 XX ·XXX消防安全责任书 甲方：山西 XXX物业管理有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国消防法》 、太原市消防条例和安全生 产部门颁发的关于安全生产规定和要求，本着“预防为主， 防消结合”的工作方针，结合小区具体情况，制定施工单位 安全责任书如下： 一、施工现场的安全、消防工作由施工单位负责，物业公 司负责检查监督安全防火措施的落实和执行 情况，双方共同接受政府公安消防部门的指导和监督。 二、乙方应制定消防应急措施，确定施工负责人，全面负 责现场安全、防火工作，同时负责对施工人 员进行安全生产进场教育，督促施工人员遵守施工安全操 作规程，按照规定采取必要的安全保护和消防措施，负责日 常的安全检查、监督工作，以确保施工现场安全。 三、严格按照物业管理中心备案的装修方案作业，自觉接 受物业公司工作人员对装修过程的监督检查。 四、装修施工期间严格遵守《临时管理规约》 、《装饰装修 管理办法》和各项安全、管理制度，如有违 纪，愿意承担因此产生的一切后果。 五、施工现场不得乱泼水、乱扔垃圾，不准乱接电线，如 有违反，物业公司可收回违反者的出入证， 取消其施工资格。 六、施工期间要保持楼层公共设施的完好、清洁，如有损 坏，按价赔偿。 七、严格执行防火、防爆制度，施工现场严禁使用电炉、 液化石油气钢瓶、乙炔发生器、可燃保温材 料、吸烟等；在现场施工确须动火时，要持有操作证到物 业公司安全协防部办理审批手续，同时清除附近易燃易爆物 品，并对有关人员进行防火安全交底。施工现场应按要求配 置消防器材，具有防火措施。 八、施工现场，未经批准不得使用电热器具，批准使用的 电热器具要符合电气安装规范。 九、施工材料、设备的存放、保管要符合防火安全要求； 易燃易爆物品，应设专库分类单独存放保管， 有良好的通风条件、照明等电气设备应符合防火规定；禁 止将施工现场建筑物作仓库使用或长期存放超量易燃可燃 材料，施工需要的易燃可燃材料， 要根据工程计划限量进入， 并有可靠的防火措施。 十、使用氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于 5 米，两 瓶与明火作业距离不小于 10 米。 十一、施工现场的垃圾要及时清理，对刨花木屑等易燃易 爆杂物必须随时清扫，清除火灾隐患。 十二、乙方因装修 造成管道堵塞、漏水、漏电、坠落等事故须负责修复，承担 全部责任。 十三、在装修活动中严禁出现影响建筑结构和 使用安全的行为。 十四、乙方要遵守小区各项规章制度，并服从物业公司的 检查监督；严禁在现场喝酒、赌博、打架斗 殴、无理取闹和进行其它违法犯罪活动；施工期间在施工 工地如发生火灾和治安、安全方面的事故，均由乙方负责。 十五、乙方如有违反以上规定的行为，愿意接受相应的处 理，并承担全部责任。 甲方负责人签字盖章：乙方负责人签字盖章： 日期： 日期： 篇二：小区物业消防安全责任书 消防安全责任书 为了加强小区消防管理，预防和减少火灾危害，保障业主 的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的规定， 结合我小区的实际情况，制定本责任书。 一、小区物业公司为公共区域防火责任人，业主或物业使 用人为各自专用区域的防火责任人； 二、在消防部门的指导下，物业公司有权对业主或物业使 用人专用区域进行消防检查，业主或物业使用人应积极配 合，自配必备的消防设备设施。已购车库内，必须自备个干 粉灭火器，并对检查发现的问题及时整改； 三、多层建筑在每栋住宅楼楼道内配置的干粉灭火器，高 层建筑楼道各层配置的紧急照明系统、灭火消防系统和安全 出口标志等消防设施，该层业主或物业使用人为管理责任 人，不得挪用，发现有损坏、偷盗有权制止，并及时报告物 业公司； 四、业主或物业使用人，须教育未成年小孩，不能玩火， 无大人在场的情况下，不能燃放烟花炮竹； 五、安全用电、用气，不能乱接电源和超负荷用电。冬季 烤火、烘衣服，人走电断。管道天