2021年造价工程师考试基础理论知识点总结.docx

TIME \@ yyyy年M月d日 2020年5月14日 2021年造价工程师考试基础理论知识点总结 造价工程师考试《基础理论和相关法规》知识点总结（4） 　　1.企业负债按其流动性可分为流动负债和长久负债；流动负债包含：短期借款、应付票据、应付帐款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其它暂收应付款项、预提费用和十二个月内到期长久借款等； 　　2.长久负债：长久借款、应付债券、长久应付款； 　　3.全部者权益包含：实收资本（或股本）、资本公积、余公积和未分配利润； 　　4.反应盈利能力比率：销售净利率、销售毛利率、资产净利率；权益净利率； 　　5.销售净利率=（净利润/销售收入）*100%；销售毛利率=（销售收入-销售成本）/销售收入*100%；资产净利率=净利润/平均资产总额*100%；平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2；权益净利率=净利润/平均全部者权益，平均全部者权益=（年初净资产+年末净资产）/2； 　　6.负债比率是指债务和资产、净资产之间关系；企业对一笔资产总是负两种责任：一是偿还债务本金责任；二是偿还债务利息责任； 　　7.企业偿债能力具体分析方法：经过多种会计要素相关数据分析权益和资产之间关系，分析不一样权益之间内在关系，分析权益和收益之间关系，计算出一系列比率，能够看出企业资本结构是否健全合理，评价企业偿债能力； 　　8.资产负债率=（负债总额/资产总额）*100%，负债总额包含长久负债和短期负债； 　　9.资产负债率分析：通常情况下，资产负债率越小，表时企业长久偿债能力越强；从债权人角度看，她们最关心是能否按期收回本金和利息；从股东角度看，因为企业经过举债筹措资金和股东提供资金在经营中发挥一样作用，所以，股东所关心是全部资金利润率是否超出借入款项利率，即借入资本代价； 　　10.从经营者角度看，假如举债人心理承受程度，企业就难以借到资金； 　　11.产权比率=（负债比率/股东权益）*100% 　　12.已赢利息倍数=息前税前利润/利息费用 　　13.影响偿债能力其它原因：长久租赁，担保责任，或有项目； 　　14.营业税纳税人是中国境内提供劳务、转让无形资产或销售不动产单位或个人； 　　15.应纳营业税=计税营业额*适用税率； 　　16.中国所得税分为企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等 　　17.企业所得税实施33%比率税率，对应纳所得额在3万元以下企业，暂按18%税率征收，年应纳所得税10万元以下至3万元企业，按27%征收； 　　18.外商投资企业和外国企业所得税计税依据为应纳税所得额，实施百分比税率；税率30%，地方税率3%，总税率33%； 　　19.城市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税单位和个人；外商投资企业和外国企业不缴纳城市建设维护税；城市建设维护税以实际缴纳增值税、消费税、营业税之和为计税依据；纳税人在市区7%，纳税人在县城或镇5%，纳税人不在市区、县城或镇1%，建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税依据，缴纳城市建设维护税； 　　20.房产税纳税人是征收范围人房屋产权全部些人，包含国家全部和集体、个人有房屋产权全部些人、承典人、代管人或使用人三类；房产税从价计征：计税依据是房产原值一次减除10%-30%扣除百分比后佘值，税率为1.2%； 　1、工程项目按规模划分：大型、中型、小型； 　　2、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基础性项目和公益性项目三类； 　　3、工程项目按项目投资起源划分：政府投资和非政府投资； 　　4、世界银行贷款项目为例，其建设周期包含项目选定、项目准备、项目评定、项目谈判、项目实施和项目总结评定六个阶段； 　　5、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段； 　　6、工程项目投资决议阶段工作内容：编制项目提议书；编制可行性研究汇报；项目投资决议审批制度； 　　7、工程项目管理关键任务是控制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目功效以满足使用者要求。 　　8、工程项目管理类型：业主方项目管理；工程总承包方项目管理；设计方项目管理；施工方项目管理；供货方项目管理； 　　9、工程项目管理任务： 协议管理；组织协调、目标控制、风险管理和信息管理、环境保护等。 　　10、工程项目管剪发展趋势：集成化趋势；国际化趋势；信息化趋势； 　　11、建设工程监理范围：国家关键建设工程；大中型公用事业工程；成片开发建设住宅小区工程；利用外国政府贷款或国际组织贷款、援助资金工程；国家要求心须实施监理其它工程； 　　12、组织心要条件；目标是组织存在前提；没有分工和协作就不是组织；没有不一样层次权利和责任制度就不可能进行组织活动并实现组织目标； 　　1