XX2年物业管理师考试真题一.pdfVIP

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2021-01-24 发布于河北
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XX2年物业管理师考试真题一.pdf

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2012 年物业管理师考试《管理实务》真题试卷说明： ◇ 本卷共分为四大题 18 小题，作答时间为 120 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 ◇ 试卷年份： 2012 年 ◇ 试卷来源： 233 网校一、单项选择题 (共 10题，每题 1分。每题的备选项中，只有 1个最符合题意 ) 1人住的实质是 ( )交付物业的过程。 A. 建设单位向业主 B. 物业服务企业向业主 C. 施工单位向建设单位 D. 施工单位向业主参考答案 : A 网友解析析 2下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是 ( ) 。 A. 高层 80 万 m2 ，多层 50 万 m2 B. 多层 80 万 m2 ，高层 50 万 m2 C. 高层 50 万 m2 ，多层 30 万 m2 ，写字楼 5万 m2 ，别墅 2 万 m2 D. 多层 50 万 m2 ，高层 30 万 m2 ，别墅 5 万 m2 ，写字楼 2 万 mz 我要提问参考答案 : A 我的笔记 3下列各项目，必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是 ( ) 。 A. 工厂集体宿舍 B. 新建写字楼 C. 新建商品住宅区 D. 部队营房参考答案 : C 我的笔记 4关于物业评标委员会的说法，正确的是 ( )。 A. 评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成 B. 人数为 5人 C. 由招标人依法组建评标委员会 D. 外请专家不得少于 4 ／5 我要提问参考答案 : C 5在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是 ( )。 A. 完好房 B. 基本完好房 C. 一般完好房 D. 危险房我要提问参考答案 : C 网友解析 6物业管理区域内，义务消防队由 ( )组成。 A. 物业管理公司的全体员工 B. 物业项目部的全体员工 C. 全体秩序维护员 D. 全体业主参考答案 : B 7员工的解聘包括 ( )三种情况。 A. 员工辞职、辞退和资遣 B. 员工辞职、开除和资遣 C. 员工辞退、终止合同和派遣 D. 员工辞退、旷工和除名我要提问参考答案 : A