电影城房屋租赁合同书.pdf

电影城房屋租赁合同书 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 出租人： 以下简称：甲方 地址：重 号 A 幢 联系电话： 企业法人营业执照注册号： 法定代表人： 国籍：中国 1.1.2 承租人： 以下简称：乙方 地址： 浙 联系电话： 企业法人营业执照注册号： 3 法定代表人： xx 国籍：中国 1.2 本合同签订时间： 20xx 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第二条 签订原则和主旨 2.1 本着诚信、平等、自愿、互利之原则，根据中国有关 法律、法规之规定，甲方和乙方经友好协商，就房屋租赁有关事 宜签订本合同。 第三条 标的房屋 3.1 标 的 房 屋 为 位 于 某 市 的 由 出 租 人 拥 有 的 1 “ ”( 暂定名 ) 项目商业楼地上第三层（以下简称“该 房屋” , 见附件 1），该房屋的计租面积约为 2704 平方米（注： 影城约设计 7 厅， 873 座） , 租赁面积最终按双方约定的平面图 （附件 1）红线范围为准，层高梁底净空≥ 8 米（其中数字巨幕 影厅梁底净空≥ 13 米），放映层与入场层层高 4.5 米。 第四条 承租人专用广告位 4.1 在租赁期内，甲方同意在建筑物业室外及室内免费提 供给乙方供乙方宣传使用的店招及广告位， 总面积不少于 200 平 方米，分别位于：①标的房屋正面临海尔大道店招 80 平方米； ②标的房屋侧面临南舟路店招 80 平方米；③海尔大道正面广告 位 40 平方米；④项目内影院导示系统（甲方统一规划安排） ；⑤ 其他广告位： 另行商定； 上述广告位及店招面积根据甲方整体规 划安排， 并由甲方负责建筑审批， 广告内容如涉及行政审批由乙 方自行负责。 第五条 承租人有权使用的公共条件 5.1 共用条件及构成 5.1.1 共用道路：标的房屋四周甲方、产权人或物业管理 单位负有管理职责的通道， 乙方之车辆、 人员及顾客有无障碍通 行权。 5.1.2 停车场：位于标的房屋所在建设项目负一、二层。 2 在租赁期限内，甲方免费给予乙方影城二个固定室内停车位 , 同 时给予乙方之顾客凭电影票免费停车三小时。 室内停车场由出租 人负责管理，不再另行收取费用。 5.1.3 其他公用位臵： 5.1.3.1 甲方在商场首层免费提供约不小于