住房的合同协议书范本(精选3篇).pdf

住房的合同协议书范本（精选 3 篇 ） 住房的合同协议书 1 转让方 ( 以下简称甲方或卖 方) ： 工作单位 : 住址 : 身份证号 : 受让方 ( 以下简称乙方或买方 ) ： 工作单位 : 住址 : 身份证号 : 经自愿协商达成一致 , 甲方将自己合法拥有的一套房屋 转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款 , 以资共同遵守 : 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于 路 号单元层室，建筑 面积平方米 ( 包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其 附属设施 ) ，实际使用面积平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 ( 人民币 ) 元整，大写 ( 人民 币) 。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方首付 ( 人民币 ) 元整，大写 ( 人民币 ) 。剩余 15 万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷 款（时间从 2014 年月日至 2019 年月日），乙方必须在 2019 年 月 日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。甲方 在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在商定时间内办理该房屋的 过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理过户手 续相关费用由乙方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不 存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订 前该房屋首付购房款、 房屋维修基金款、 天然气管道安装费、 契税及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖 欠的费用，由甲方全部承担。合同生效后，甲方不再承担任 何费用。 第七条 乙方的承诺保证 乙方保证按时替甲方偿还许昌银行按揭贷款，还款日为 每月的 19 日，还款时限为 2014 年月日至 2019 年月日，并 保证在 2019 年月日之前将余款全部还清和配合甲方办理过 户手续。合同生效后，之后所产生费用将全部由乙方承担。 第八条 违约责任。 甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除本合同，甲方 应承担全部购房款 20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内替甲方偿还许 昌银行按揭贷款，未能在 2019 年月日之前将余款全部还清 并配合办理过户手续， 甲方有权单方解除本合同，乙方应 承担全部购房款 20%的违约金。 第九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补 充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 担保人： 甲方： 年 月 日 乙方：