大厦工程可行性研究报告框架.pdf

大厦工程可行性研究报告框架 *****大厦工程项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目建设概况（项目名称、建设地点、建设规模、项目实施单位概况等） 1.1.1 项目名称 ******大厦工程项目 1.1.2 建设地点 天津市北辰区***。东至、北至等等。 总体建设符合天津市发展总体规划要求。 电子地图 1.1.3 项目实施单位 实施单位：天津市**8 置业有限公司 注册号： 住所： 第 1 页 大厦工程可行性研究报告框架 法定代表人： 注册资金：36000 万元 实收资本： 经营范围：房地产开发与经营；商品房销售；金属材料销售；市场经营与管理服务，网 上销售钢材；物业服务。 成立日期： 营业期限： 天津市***置业有限公司由天津***集团有限公司全资子公司天津***房地产开发有限公 司和天津****有限公司共同投资，***公司占总股本的 60%、*** 占总股本的40%。 角色定位。 1.1.4 建设规模及内容 项目总占地面积 48520.90 平米，可建设用地面积 43022.30 平米，规划总建筑面积 第 2 页 大厦工程可行性研究报告框架 15.13 万平米。建设周期为 3 年，总投资约 10 亿元人民币。主要技术经济指标见表 1。 表 1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 一、项目技术指标 1 总占地面积 平方米 48520.90 2 可建设用地面积 平方米 43022.30 总建筑面积 平方米 151300.00 住宅面积 平方米 77200.00 地下面积 平方米 31600.00 3 其 商业面积 平方米 42500.00 中 写字楼 平方米 24500.00 其 中 营业大厅及办公楼 平方米 18000.00 4 基底面积 平方米 16982.32 5 绿化面积 平方米 14556.27 6 建筑密度 % 35.00 7 绿化率 % 30.00 8 容积率 —— 3.50