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房屋租赁合同
出租方( 简称甲方)： 承租方( 简称乙方)：
地址： 地址：
身份证号码 : 身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的房屋 (建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止
三、该房屋每年租金为人民币 元整，乙方需提前一个月告知甲方是否继续使用并交付下一年的租金。
四、租赁期间房屋的水电费、卫生费由乙方负责交纳。
五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月通知乙方。同时将剩
余租金返还给乙方 ;若乙方需要退租，也必须提前一个月通知甲方，同时不得要求退还租金。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，或用于其他商业活动。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
八、若因土地开发所获得的补偿款与乙方无关，甲方需将余下的租金退还给乙方
九、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如
有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 甲方( 或委托代理人 )： 乙方： (或委托代理人 )：
签字日期：
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