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东莞市围墙挡土墙安全检查鉴定技术指南
(试行)
围墙、挡土墙是结构简单、受力明确的构筑物,但正因为如此
其自身安全性以及对周边的影响往往也容易被忽视,特别是南方地
区雨季时年久失修的围墙、挡土墙经常发生一些安全事故。为对我
市境内的围墙、挡土墙进行全面客观的检查检测并评估其结构安全
性,参照《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-1999)、《危险房
屋鉴定标准》 (JGJ125-99[2004 版] )等技术标准,编制本技术指南。
第一部分 围 墙
一、基本资料收集
为准确描述围墙现状,鉴定时应重点收集以下资料:
1.围墙原始勘察、设计资料。
2.测绘围墙现状平面定位图,根据围墙不同材料,外形尺寸,
结构形式,受力状态等划分区段编号。
3.测绘各区段围墙墙身立面图、剖面图。
注:注明基础尺寸、埋深、两侧地面高差情况等内容
二、外观检查
鉴定时应对各区段各部位进行全面外观检查,重点检查项目如
下:
1.墙体垂直度测量: 采用全站仪或者吊锤等工具对各区段进行
垂直度测量。
2.墙体裂缝分布测绘: 采用卷尺游标卡尺等工具对各区段墙体
1
出现的裂缝长度 、宽度进行量测,对其贯通情况进行检测,并绘
制裂缝分布图。
3.墙体材料风化、 腐蚀检测: 砖石材料砌筑的围墙应调查材料
风化及腐蚀情况
4.基础调查: 当未出现明显的地基基础沉降或变形迹象时, 可
不进行开挖调查,反之则应进行开挖调查。
当围墙砌筑于挡土墙、堤岸、陡坡或建筑物之上时,应调查
或鉴定其下部挡土墙、堤岸、陡坡或建筑物的安全性。
三、材料检测
1.砖砌体围墙:应对砖及砂浆强度进行检测,每区段各检测一
组数据。
2.水泥砌块及加气砼砌块等砌体围墙:应对砌筑砂浆进行强度
检测,每区段各检测一组数据。
3.天然石材砌体围墙:天然石材不需进行材料强度检测,但应
检测砌筑砂浆的强度及检查砂浆的饱满程度。
4.钢筋砼围墙:应对墙体砼强度进行检测,可采回弹或抽芯法
检测。
四、现状受力调查
鉴定时应对各区段可能的外加荷载状况进行全面调查,重点项
目有:
1.围墙墙体内外是否存在挡土情况?
2.围墙墙身或者顶端是否存在搭建等附加荷载?
2
3.是否会一侧积水形成较大的侧压力?
五、计算分析
鉴定时应对各区段墙体进行高厚比及抗风验算,当围墙存在下
列情况时应对墙身承载力进行计算分析:
1.墙体材料强度检测低于设计要求或规范最低要求。
2.墙体内外存在挡土情况。
3.墙体存在附加荷载。
六、鉴定结论
墙体安全性等级评定应划分区段,按裂缝和变形、高厚比、承
载力,参照《民用建筑可靠性鉴定标准》对承重墙体的要求,划分
为 A 、B、C、D 四级。
也可参照下列标准进行评定:
A 级:墙体完好,基础和墙体均未出现任何异常迹象;砖和
砂浆现有强度分别不低于 MU10 、M5 ;基础和墙体的承载力(包括
墙体的高厚比)符合现行规范要求。
B 级:墙体基本完好,除墙体存在少量不影响结构安全的破损
或细小的非受力裂缝外,未出现其他异常迹象;砖和砂浆现有强度
分别不低于 MU7.5 、M2.5 ;基础和墙体的承载力(包括墙体的高厚
比)略低于现行规范要求,即大于规定值的 95% 。
C 级:墙体表面风化、空鼓、脱落,墙体出现水平、垂直或斜
向的宽度小于 5mm 的直线裂缝;墙段局部倾斜率大于 0.7%;砖和
砂浆现有强度分别不低于
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