成都五金机电专业市场调研报告 .pptx

成都五金机电专业市场发展现状; 现状： 成都五金机电业目前发展尚处于起步阶段，总量规模小，质量档次不高;发展规划;发展规划;背景：2002年，成都市、金牛区两级政府以机电产业与工业战略为主要考虑，以城市发展与商贸繁荣为核心，规划出2.5平方公里金府机电大世界，从而形成目前西部规模最大、贸易额最高的中国西部机电第一城。 现状：金府机电大世界于2002年开始提出修建，总占地面积达2.5平方公里，总投资20亿元人民币，总建筑面积达92万平方米，市场建设周期3年，投资回收期9年，目前已建成包括万贯机电城、金府五金机电城、金府灯具城、长久机电城等大型专业市场13个，总建筑面积达40万平方米。 位置：金府机电大世界离城既有一定的距离，又相对城区较近，处于“三横”(三环路、金府路、二环路)，“四纵”(成灌路、沙湾路西延线、成彭路、商贸大道)的公路交通网络，又有专门的铁路运输中转专用线。 ;商圈优势： 一、口岸好，市场成熟； 二、交通便捷，“三纵”、“三横”构建便捷的物流交通； 三、市场集中，聚集效应明显； 四、政府大力扶持;区位：金府路、交大路、洞九路交汇处，三面临路，交通便捷，处于金府机电大世界核心区域 规模：占地119亩，总建筑面积 ，是西南地区集机电生产资料营业、仓储、经营为一体的超大规模专业化交易市场 开发商：成都诚兴实业有限责任公司;主干道;四周环线：10米，以2.5—3米的小车计算可容3—4辆小车，以3.5—4米的货车计算可容2辆货车;专用停车位;长久机电城 ;长久机电城经营业态以机电、五金、电工器材、钢材、金属材料、机器设备、电子电气设备、电力金具、电动工具、量具、刃具等为主。 长久机电城共有商铺446个，据招商部透露现无空余铺面对外出租。; 长久机电城整个市场被主干道和次干道分成12个区域，市场共5中产品类型，以其中的一个区域如上图标出产品类型位置，其他区域雷同。;①;③;设计道路为目前几个市场中最狭窄的，且车辆占道，随意上下货等现象严重，导致本身较为狭窄的道路更加拥挤，空间设计较差，采光通风较差，空间过道狭窄。;长久机电城 ;规模：??地208.52亩，建筑面积约30万㎡，总户数约1800户 经营范围：机电、五金、电工器材、钢材、金属材料、机器设备、电子电气设备、工矿产品等 开发商：成都广地置业有限公司;四周环线;次干道：12米，以2.5—3米的小车计算可容4辆小车，以3.5—4米的货车计算可容3辆货车; 金府机电城停车位位于四周环线上，共有车位800—900个。;A（位于主干道）：200—250元/㎡/月 B（位于次干道之间）：150—200元/㎡/月 C（位于市场内部）：100—140元/㎡/月 D（位于2号门的次干道上）：200—250元/㎡/月 E(位于10号门旁)： 150—200元/㎡/月; 金府机电城占地208.52亩，建筑面积9万平方米，是以批零兼营以批发为主德交易方式。商品范围包括：机电、五金、电工器材、钢材、金属材料、机器设备、电子电气设备、工矿产品。 ;;②;⑤; 车辆占道，随意上下货，导致本身较为狭窄的道路更加拥挤，严重影响市场交通通行能力;市场现状;区位：东接沙西线，依三环路，南靠金府路，毗邻火车北站，位于2平方公里公里金府机 电大世界核心口岸； 规模：占地500余亩，总建筑51万㎡，总户数约2000余户，总投资15亿元，是政府重点扶持市场； 规划：融机电贸易、展览、信息交流、物流配送、金融投资、办公、酒店等于一体的新 生代专业五金机电市场; 融机电贸易、展览、信息交流、物流配送、金融投资、办公、酒店等于一体的新生代专业五金机电市场； 西部第一，全国一流，辐射境内外;道路系统;道路系统;停车位;出售市场;租赁市场;经营现状;产品特征;①;专设停车场;万贯五金机电城 ;区位：位于金牛区金丰路，三环路与成彭高速路交汇处，周边已形成了“六纵六横”道路交通网络，与青白江、双流物流园及郫县火车站均有较好交通联系； 规模：占地约571亩，建筑面积12万㎡，市场各类钢材年吞吐量238万吨，黑色金属销量占成都市70%，目前已入驻商户900-1000户； 规划：量力钢材物流中心项目升级改造工程，总投资12.08亿元，总建筑面积312105㎡，由现货交易区（39293㎡）、物流配送区（221497㎡）、总部商务区（29815㎡）、生活服务区（21500㎡）四大功能区构成 ;项目定位：;商务区功能： 占地约70亩，共19层，1-3层为裙楼，3层以上为商住两用，可容纳1000余户商家，引进银行、邮政、商务酒店及各类休闲会所，为客户提供一站式交易服务 仓储加工配送区：占地约800亩，306铁路专线延伸入市场，货运大道贯穿整个D区，