上海市家庭居室装饰装修施工合同书示范文本(2020版).docx

编号： 编号： YB-HT-004243 上海市家庭居室装饰装修施 STANDARD CONTRACT SAMPLE （ 合同范本 ） 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 合同书 | 合同书 | YB-HT-004243 第 第 PAGE #页 共 9页 房屋装修合同 上海市家庭居室装饰装修施工合同 示范文本（ 2020 版） 说明：本合同书的作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时 也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可以下载修改后或直接打印 使用（使用前请详细阅读内容是否合适） 。 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 、《中华人民 共和国消费者权益保护法》 、《中华人民共和国价格法》 、《上海市保护消费合法权 益条例》，中华人民共和国建设部（ 1997）92 号文《家庭居室装饰装修管理试行 办法》以及其他有关法律法规规定的原则， 为保护双方的合法权益， 结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并 经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2．装饰施工地点： 区（县） 路 弄（村） 号 楼 室。 3．住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》 。 房屋装修合同 5．承包方式： （包工包料、清包工、部分承包） 。 6．总价款：￥ 元，大写（人民币） ： 其中： 材料费： ，人工费： 管理费： ，设计费： 垃圾清运费： ，税金（3.41 ％）： ，其他费用： 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7．工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。 二、关于材料供应的约定 1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲 方负责采购供应的材料、 设备，应为符合设计要求的合格产品， 并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异， 乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的， 责任由 甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收 取甲方提供材料价款保管费， 费率由双方约定， 由于保管不当造成的损失， 由乙 方负责赔偿。 2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。 3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。 4．乙方供应的材料、 设备，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品， 房屋装修合同 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1．本工程执行 DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》 、DB31/T30-1999 《住宅装饰装修验收标准》 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评 定验收标准。 2．本工程由 方设计施工方案。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方 联系，在签订《工程项目变更单》 （详见附件略）后，方能进行该项目的施工， 由此影响竣工日期甲、 乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起 的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6．工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续，甲方不能按预约规定日期参加验收， 由乙方组织人员进行验收， 甲方应予承 认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返 工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7．工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》略） 。如甲方在规 定时间内不能组织验收须及时通知乙方， 另定验收日期。 如通过竣工验收， 甲方 应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定 第 第 PAGE #页 共 9页 合同书 | YB-HT-004243 房屋装修合同 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求， 主要 包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取 必要的安全防护和消防措施，