莉湖春晓南苑住宅项目环境影响评价报告书.docx

莉湖春晓南苑住宅项目 环境影响报告书 （简本） 1建设项目概况 任务由来 ##惠誉臵业有限公司拟投资 6.8亿元筹建莉湖春晓南苑住宅项 目，于2013年3月取得##市六合区发展和改革局文件《关于基本建 设投资项目开展前期工作的联系函》（六发改投函[2013]24号，附件 1）。拟建项目位于##市六合区雄州街道金穗大道东南， 莉湖一号路西 北处莉湖6#地块（项目地理位臵详见图2.5-1 ）。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响 评价法》和《建设项目环境保护管理条例》 （国务院253号令）等有 关法律法规规定，建设过程中或建设后对环境可能产生影响的区域开 发建设项目，必须履行环境影响报告的制度。为此##惠誉臵业有限公 司于2013年3月委托###工程设计研究有限公司（国环评证乙字第 1951号）进行该项目环境影响评价工作。我单位接受委托后，认真研 究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了 有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作， 编制了本项目环境影响报告书，报请有关部门审批。 建设项目概述 建设项目总用地面积为44092.7平方米，总建筑面积135804.35 平方米，总投资额为6.8亿元，建设内容为1栋17层、6栋18层、 1栋26层、2栋28层住宅楼；4栋2层、2栋1层公建商业用房，其 中住宅楼面积99087.1平方米，商业面积10540.89平方米，小区配 套用房面积603.76平方米；地下建筑面积25572.6平方米。 2建设项目周围环境现状 2.1建设项目环境影响评价范围 根据建设项目污染物排放特点及当地气象条件、 自然环境状况确 定各环境要素评价范围见表2.1-1。 表2.1-1 评价范围表 环境要素 评价范围 大气 以项目建设地点为中心，沿主导风向 5X 5平方公里的区域 地表水 六合污水处理厂尾水排放口上游 500m 下游 1500m 噪声 本项目场界外200米范围内 区域污染源 重点调查评价区内的主要工业企业 2.2环境质量现状评价 2.2.1大气环境质量现状评价 项目建设地附近大气环境良好， SO、NQ PM0均达到GB309 2012中的二级标准，评价区环境空气质量总体良好。 2.2.2地表水环境质量现状评价 滁河各监测断面均能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) IV类标准。 223声环境质量评价 本项目噪 声监测点现状监 测值均满足《声 环境质量标准》 GB3096-2008?中2类标准，可满足声环境功能要求。 3工程分析 3.1建设内容及规模 本项目建设项目总用地面积为 44092.7平方米，总建筑面积 135804.35平方米，总投资额为6.8亿元，建设内容为1栋17层、6 栋18层、1栋26层、2栋28层住宅楼；4栋2层、2栋1层公建商 业用房，其中住宅楼面积 99087.1平方米，商业面积10540.89平方 米，小区配套用房603.76平方米；地下建筑面积25572.60平方米。 表4.1-1 主要经济技术指标 序号 项目 数量 单位 备注 1 可建设用地面积 44092.70「 平方米 2 总建筑面积 135804.35 平方米 苴 丿、 中 地上建筑面积 110231.75 : 平方米 地下建筑面积 25572.60 平方米 3 地 上 住宅建筑面积 99087.1 平方米 计入容积率面积 小区配套用房建筑面积 603.76 : 平方米 不计入容积率面积 商业建筑面积 10540.89 平方米 计入容积率面积 4 地 下 地下总建筑面积 25572.60 : 平方米 地下车库面积 19274.23 平方米 地下室面积 6298.37 — 平方米 5 居住总户数 1330 户 6 居住人口 4256 人 3.2人/户 7 绿地率 30.03 % 8 容积率 2.5 9 建筑密度 21.21 : % 10 停车位 1246 辆 苴 丿、 中 地面停车位 249 辆 地下停车位 997 辆  3.2产污环节分析 表3.2-1建设项目产污环节分析 类型 名称 污染源 施工 期 生态破坏 项目需要进行开挖建设等，对所在地地表环境具 有一定的破坏； 废气 主要为施工场地扬尘 污水 施工废水和施工人员生活污水 噪声 施工机械及车辆 固废 建筑垃圾，工程弃方，工人生活垃圾 运营 期 废 气 厨房油烟 居民楼燃用管道天然气，产生油烟。 地下停车场 本项目地下停车位1246个 废 水 生活污水 居民生活用水、商业用房用水 噪 声 车辆噪声 车辆进入，鸣笛等，间歇性噪声 85 dB(A) 交通噪声 利湖一号路、利湖一号路、利湖二号路、金穗大 道交通噪声 机械设施 水泵、风机、空调等，噪声级 85 dB (A)。 固 废 生活垃圾