2026国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）.doc

2026国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223） 盗传必究 一、单项选择题（每题2分，共20分） 1．某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费15万元，其分配标准应为( )。 A．占地面积 B．住户数量 C．管理年工作人员数量 D．绿化人员数量 2．经营杠杆的存在主要是( )引起的。 A．变动成本总额 B．单位变动成本 C．固定成本 D．利润 3．下列各项，属于利润分配的是( )。 A．提取职工福利费 B．提取工会经费 C．提取大修理费 D．提取公益金 4．会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是( )原则的应用。 A．客观性 B．配比性 C．权责发生制 D．相关性 5．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是( )。 A．长期借款，债券，优先股，普通股，留存收益 B．留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C．普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D．优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 6．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。 A. 采购成本 B．订货成本 C．储存成本 D．缺货成本 7．资产负债表的填列依据是( )。 A. 分类账期初余额和期末余额 B．日记账期初余额和期末余额 C．分类账本期借方发生额 D．分类账本期贷方发生额 8．滚动预算又称为( )。 A．连续预算 B．定期预算 C．弹性预算 D．固定预算 9．所得税的缴纳，一般采用( )方法。 A．按期纳税 B．按次纳税 C．按期预缴 D．按期预缴，年终汇算清缴 10．下列税种中属于营业税附加税是( )。 A. 印花税 B．房产税 C．城市维护建设税 D．所得税 二、多项选择题（每题2分．共10分） 11．成本费用管理的原则是( )。 A．明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围 B．采用收付实现制原则 C．正确处理降低成本与提高管理质量的关系 D．实行全面的成本、费用管理 E．做好成本、费用管理的基础工作 12．应列物业管理企业主营业务收入的有( )。 A．物业管理收入 B．物业用房经营收入 C．物业经营收入 D．物业大修理收入 E．房屋中介代销手续费收入 13．获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是( )。 A．销售净利率 B．利息保障倍数 C．资产净利率 D．成本费用净利率 E．应收账款周转率 14．属于价内税的税种有( )。 A．增值税 B．消费税 C．营业税 D．资源税 E．土地增值税 15.某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，( )原因造成保险标的损失，将得不到赔偿。 A．战争 B．罢工 C．地震 D．火灾 E．爆炸 三、判断题（每题1分，共20分） 16. 某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。( × ) 17．银行存款属于负债类要素。( × ) 18．只有借贷记账法才能设置双重性账户。( √) 19．现金流量表与利润表都是根据收付实现制编制的。( × ) 20. 某物业管理企业以银行存款购买了一辆汽车用于运输。在现金流量表中应列为投资活动现金流出。( √ ) 21．资金使用的约束程度是在筹资过程中必须考虑的经济因素。( × ) 22．股权资本对于出资方的立场是一种高成本、低风险的资本。( × ) 23．狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。( √ ) 24. 一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。( √ )． 25．当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。( √ ) 26．物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制。( √) 27．用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。( √ ) 28. 某物业企业由于经营不善，发生经营性亏损20万，可以用资本公积金弥补。( ×) 29．目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。( ×) 30. 某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。( √ ) 31．滚