国有土地使用权租赁合同（HF-2017-002）-房地产开发保证合同模板.docx

优质文档----欢迎下载 国有土地使用权租赁合同（HF-2017-002） 　　国土租（ ）字第 号 　　河南省国土资源 　　河南省工商管理局 监制 　　出租方（以下简称甲方）：__________ 　　法人住所地：______________________ 　　邮政编码：________________________ 　　电话号码：________________________ 　　承租方（以下简称乙方）：__________ 　　法人住所地：______________________ 　　邮政编码：________________________ 　　电话号码：________________________ 　　根据《中华人森和国土地管理法》第二条关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。 　　第一条 甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。 　　第二条 甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_______；土地面积为：_______平方米，其中工业用地为：____平方米（土地级别_______级），住宅用地为：_______平方米（土地级别：_______级），商业用地为：_______平方米（土地级别：_______级），公共设施用地面积为：_______平方米，公益事业用地面积为： _______平方米，其他土地面积为：_______平方米。 　　其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。 　　第三条 本合同项下的土地出租年限为____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。 　　第四条 本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。 　　第五条 在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金缴纳按下列第____项执行。 　　（一）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______元人民币，应缴纳元人民币。自________年________月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。 　　（二）乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米_______元人民币，工业用地为每年每平方米_______元人民币，应缴纳_______元人民币。自_______年______月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。 　　第六条 乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个月内，甲方有权解除租赁合同，收回 土地使用权，乙方付清所欠租金。 房地产开发保证合同模板 　　这篇房地产开发保证合同模板，内容包含甲乙双方资料及五条相关协议，下面让我们来看看具体内容吧! 　　甲方：_______市_____房地产开发有限公司 　　法定代表人：__________________________ 　　住所地：______________________________ 　　乙方：______________房地产开发有限公司 　　法定代表人：__________________________ 　　住所地：______________市____________路 　　甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同： 　　一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付________万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。 　　否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。 　　二、保证金的留置期限为________年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方