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抗击疫情期间适度减免各类经营主体租户租金倡议书 抗击疫情期间适度减免各类经营主体租户租金倡议书 全市广大业主（房东）朋友们：  新春之际，本是阖家团圆、举欢庆的日子，但新型冠状病毒感染的肺炎疫情牵动着每个人的心，疫情防控形势十分严峻。为遏制疫情蔓延势头，保障人民群众身体健康和生命安全，根据党中央、务院的统一部署，安徽省已经启动了重大突发公共卫生事件一级响应，各类经营主体纷纷响应，体现社会责任和担当，主动停业或调整营业时间，最大限度避免群体性聚集。  202__年2月15日省委、省政府办公厅印发了《关于加强疫情科学防控有序做好企业复工复产工作统筹推进经济社会发展各项任务的意见》的通知。提出了减免中小微企业租金，对承租有企业经营性用房或产权为行政事业性单位房产的中小微企业（含个体工商户），免收3个月房租；对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商确定。，缓解了疫情对中小微企业生产经营造成的困难，坚定了企业信心。  疫情总会过去，平稳发展才是未来。为积极落实省、市相关政策，淮南市房地产业协会向全市业主（房东）朋友们（除有及行政事业性单位）发出真挚倡议:  一、建议各业主（房东）根据疫情发展情况，对经营户免收受疫情影响最大、最直接的2月份租金，并对此后2个月的租金减半，切实减轻企业负担，在维护经济社会稳定发展中贡献出自己的一份力量。  二、呼吁房屋租赁企业在接受业主（房东）减免租金优惠的同时以实际行动让利给同样受疫情影响的承租人，维持我市住房租赁行业的良性正常运转和良好的品牌形象。  三、倡议各类房屋租赁机构在非常时期要结合自身实际，积极探索线上运营等多种渠道和模式，按规定复工后要减少门店人员集聚，加强员工个人防护，严格落实安全操作规范，以实际行动服务好、照顾好租客。  病毒无情，人间有爱。希望全市业主（房东）与行业经营者共同携起手来，戮力同心，共渡难关。  淮南市房地产业协会  202__年2月19日  抗击疫情期间适度减免各类经营主体租户租金倡议书  会昌县房屋出租业主（房东）：  尊敬的房屋出租业主，您们好!租赁企业和经营者的发展离不开各位房屋出租业主（房东）的支持，出租者和承租者原本就是一个商业整体，一荣俱荣，一损俱损，突如其来的这场疫情让每个租赁企业和经营者面临巨大的考验和生存压力，我们诚恳的希望房屋出租业主为了更长久的合作和收益，在这特殊时期减免部分房租，抱团取暖，共度时艰。江西省已启动突发公共卫生事件一级响应，我们会昌县政府各部门响应非常快速，防控工作非常高效，已要求各企业和经营者不得早于202__年2月9日24时复工，我县各企业和各种市场经营者纷纷响应号召，体现了应有的社会责任和担当。但疫情的影响不会立马停止，还会持续影响，据中疾控中心专家提醒预计，202__年2月份可能是疫情爆发的高峰期。从疫情萌芽、爆发、稳定、直至最后消亡的基本规律，本次疫情可能会影响三个月以上。  鉴于疫情影响的持续性，将给广大的住房租赁企业和经营者带来前所未有的生存危机，也将影响到千千万万员工的就业，将给我县经济和社会的发展带来巨大影响。目前，在全社会呼吁房东减租、家减税、政府扶持的形势下，全不少房屋出租业主已开始行动，如万达集团已决定全各地所有万达广场的商户自202__年1月24日-202__年2月25日期间内的租金及物业费实行全免政策（预计减免租金额度达到30-40亿元）。同时，因新型冠状病毒肺炎疫情的爆发而影响企业和经营者从事生产经营，在法律上属于不可抗力事件，根据《中华人民共和合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。之规定，因不可抗力导致不能履行合同的（租户无法交纳租金），可以部分或者全部免除责任（部分或全部免除租金）。病毒无情，人间有爱，在此全万众一心、共抗疫情的非常时期，如尊敬的各位房屋出租业主能够适当减免承租者的租金，则无论从情理还是法理方面而言都是一种善举！  为此，我们向全县所有房屋出租业主（房东）提出如下倡议：  一、建议202__年2月1日-202__年2月29日（影响最大最直接的2月份）免租一个月，3月1日-4月1日租金减半两个月；  二、根据不同情况，减免租金措施可多元化、科学化、人性化。  有党的坚强领导，人民群众的紧密支持，我们必定能够打嬴这场疫情防控狙击战!  会昌网景  二0二0年 二 月 一 日