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二手房购房合同协议书
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★以下是合同网为大家整理的二手房购房合同协
议书文章,供大家参考!
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甲方(出卖人) :身份证件号码:
乙方(买受人) :身份证件号码:
甲乙双方经过有好协商, 就房屋买卖一事, 在平等、
自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充
分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状
况如下:
( 一 )座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积
__________ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积
____________平方米;
(二 )出售房屋的所有权证证号为;
(三 )房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转
让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、 走道、楼梯、
电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让
给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另
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行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和
其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,
保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米
____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、
支付时间为:
乙方在年月日前付给甲方定金 (人民币 ),(大写 )元,
(小写 )元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》
条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在年月日,付人民币万元;
第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办
理完毕之日付款万元。 ;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方
应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施
和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
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4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定
承担违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记
载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将
该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日
起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲
方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门
要
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