公司融资渠道问题调研报告扩宽融资渠道优化融资结构用金融活水助推企业发展.docVIP

公司融资渠道问题调研报告扩宽融资渠道优化融资结构用金融活水助推企业发展 根据股份公司党委的统一部署以及集团“、牢记使命”具体要求，按照集团公司党委工作安排，结合东北公司日常财务管理工作中发现的困难和问题，东北公司确定把如何解决东北公司 ___渠道问题作为此次调查研究的重要课题，有关情况汇报如下： 一、调研的目的及方式 此次调研紧紧围绕 ___“守初心、担使命，找差距、抓落实”的总要求，旨在带头强化“四个突出”、落实“四个到位”，突出问题导向，通过调查研究转化学习成果、发现问题、解决企业实际难题，拿出实招，破除制约企业发展的瓶颈性问题，实现 ___发展见成效，推动 ___集团“ ___、牢记使命” ___形成丰硕的学习成果、实践成果，推动 ___集团聚焦千亿目标持续发力。 此次调研目的要着力解决以下三点：一是要了解东北地区特别是大连市目前的房 ___金融监管政策及对房 ___企业 ___的影响； 二是摸清楚东北公司特别是大连市目前 ___工作中面临的问题和难点； 三是针对 ___工作中存在的问题下一步的解决措施。 围绕上述目标任务，调研组以“扩宽 ___渠道，优化 ___结构，用金融活水助推企业发展”为主题，通过大连事业部实地了解、座谈会等形式，聚焦东北公司当前 ___工作中存在的问题，结合银行、债券公司、信托公司等渠道，对东北公司的 ___现状进行了进一步研究，查找症结，切实提出解决问题的具体措施办法，推动现阶段问题的解决落实。 二、房 ___金融政策及对房 ___企业 ___的影响 以前房 ___是国内经济的主导产业，是中国经济的重要支柱，稳增长，极度依赖房 ___； XX年7月30日 ___会议提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房 ___长效管理机制，不将房 ___作为短期 ___经济的手段，从经济增长的调节器转变为税收增长的调节器。这一政策引导下，陆续 ___了一系列针对房 ___行业金融的政策：土地 ___贷款政策调整，停止土地 ___贷款和抵押，银行贷款、转贷、股东供款和私募基金都不能用于支付土地出让金； 房 ___行业政策调整，严厉杜绝以下 ___行为：表内外资金直接或变相用于土地出让金 ___； 未严格审查房 ___ ___企业资质，违规向“四证”不全的房 ___ ___项目提供 ___； 个人综合消费贷款、经营性贷款、 ___ ___等资金挪用于 ___； 资金通过影子银行渠道违规流入房 ___市场； 并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎，资金被挪用于房 ___ ___。 央行 ___7月31日，银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会：会议再度强调坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房 ___市场平稳健康发展的长效机制，保持房 ___金融政策连续性稳定性，在保持个人住房贷款合理适度增长的同时，加强对存在高杠杆经营的大型房企的 ___行为的监管。会议要求，各类银行要充分认识信贷结构调整的必要性和迫切性，转变传统信贷路径依赖，合理控制房 ___贷款投放，加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。当前和今后一段时期银行信贷结构调整优化要重点做好以下四方面工作。一是要提高制造业中 ___贷款和信用贷款占比。二是要继续做好小微企业金融服务。三是要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，认真落实房 ___市场平稳健康发展的长效机制。保持房 ___金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于 ___，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房 ___的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的 ___行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。四是要加大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。 政策的收缩，导致银行额度明显收紧，放款利率同比提升，传统 ___渠道 ___难度加大， ___成本提高，对 ___渠道多元化的需求更加迫切。 三、调研中发现的问题 1． ___渠道单一， ___手段受政策影响较大，股权 ___始终未有突破。东北公司资金中，目前占比较大的仍然是销售回款，通过 ___获取的资金有限，且目前已完成的 ___中 ___方式仅有 ___贷一种； 受房 ___行业政策影响，今年东北地区银行贷款额度收紧，贷款业务整体趋势放慢，银行授信的房 ___企业十分有限，银行在近期已经大幅度收缩贷款业务，并且东北地区银行 ___ ___普遍高于北上广深及南方沿海城市，且准入条件高，东北公司 ___相对困难。 2．目前东北公司积极寻求拓宽 ___渠道，加大信托 ___力度，但是信托 ___具备着一定的时间性和周期性，在顺、逆周期中，东北公司所能够得到的 ___金额会有一定程度的波动，进而会对这一 __