wm_removed_2020年3月21-22日一造造价管理第一轮精讲课讲义.pdf

2020 年《建设工程造价管理》精讲课 一、考试形式、题型、题量、分值 1.考试形式：一份试题册、一份答题卡， 需填涂在答题卡上； 2.题型：全部为客观题； 3.题量：试题册上共有两道大题、共80 道题 4.分值：第一大题共60 道单选题，每题1 分； 第二大题共20 道多选题，每题2 分。 每题的备选项中，有2 个或2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错项，本题不得 分；少选，所选的每个选项得0.5 分。合计100 分（60 分通过） 二、教材框架知识体系 第一章 工程造价管理及其基本制度 工程造价的基本内容 工程造价管理的组织和内容 造价工程师管理制度 工程造价咨询管理制度 国内外工程造价管理发展 第二章 相关法律法规 建筑法及相关条例 招标投标法及其实施条例（重点） 采购法及其实施条例（新增） 合同法及价格法 第三章 工程项目管理 工程项目管理概述 工程项目组织 工程项目的计划与 （重点） 流水施工组织方法（难点） 工程网络计划技术（重点）（难点） 工程项目合同管理 工程项目 管理 第四章 工程经济 资金的时间价值及其计算（难点） 投资方案经济效果评价（重点） 价值工程（重点）（难点） 工程寿命周期成本 第五章 工程项目投融资 提 准面授精华视频+ ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 工程项目资金来源（难点） 工程项目融资（重点） 与工程项目有关的税收及保险规定 第六章 工程建设全过程造价管理 决策阶段造价管理 设计阶段造价管理 发承包阶段造价管理 施工阶段造价管理 竣工阶段造价管理 三、分值分布 第一章工程造价管理及其基本制度（9-10 分） 第二章相关法律法规 （12-14 分） 第三章工程项目管理（22 分） 第四章工程经济（18 分） 第五章工程项目投融资（16-19 分） 第六章工程建设全过程造价管理（20 分） 四、出题规律 1.考试重点内容明确； 2.简单题（65%）：各年度反复出现，一句原文； 3.综合题（30%）：需统筹考虑，考多个知识点； 4.偏题（5%）：第一次出现，较难。 简单题举例 2013：下列工程中，属于分项工程的是（ ） 2014：下列工程中，属于分部工程的是（ ） 2015：下列工程中，属于分部工程的是（ ） 2016：下列工程中，属于分项工程的是（ ） 2017：下列工程中，属于分部工程的有（ ） 五、未通过原因 （1）首要原因：学习时间未能保障； （2）次要原因：学习没有重点； （3）个别原因：未掌握答题技巧！ 六、如何提高学习效果 提 准面授精华视频+ ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 七、注重理解性记忆，淡化机械记忆 理解记忆 事半功倍 机械记忆 事倍功半 八、应试技巧 1、合理规划考试时间 2、掌握做题标注技巧 3、掌握单选题答题技巧 4、掌握多选题答题技巧（重点） 第一章 工程造价管理及其基本制度 第一节 工程造价的基本内容 一、工程造价及其计价特征 （一）工程造价的含义 工程造价通常是指工程建设预计或实际支出的费用。由于所处的角度不同，工程造 价有不同的含义。 含义一：从投资者（业主）的角度 ，工程造价是指建设一项工程 开支或际 开支的全部固定资产投资费用。 造价就是建设工程项目固定资产总投资。 含义二：从市场交易的角度 ，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工 程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。 工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标 投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。 工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式，是在建 筑市场通过招标投标，由需求主体（投资者）和供给主体（承包商）共同认可的价 格。 【典型例题】从投资者（业主）角度 ，工程造价是指建设一项工程 或实际 开支的（ ）。 提 准面授精华视频+ ： 、 、咨询、监理、造价、 、经济师、安全、房估、消防等 A.全部建筑安装工程费用 B.建设工程总费用 C.全部固定资产投资费