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房屋抵押合同（范本 * 格式） 房地产抵押合同合同编号： __________________ 抵 押 人 （ 下 称 甲 方 ） _______________________________ 抵 押 权 人 （ 下 称 乙 方 ） _______________________________ 鉴 于 债 务 人 _________________ 与 乙 方 于 _________ 年 _____ 月 _____ 日 签 订 了 《_________________________________ 》（下称主合同） ， 为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以 其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但 保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。 (合同网 Www.hetong.Org) 第一条本合同设定抵押的房地产如下： 第 二 条 本 合 同 担 保 的 主 债 权 种 类 ： _______________________________ 币 种 ：______________ 数额：大写 __________________ 小写 _______________ 债务履行期限：自 _______ 年 ____ 月____ 日起至 _______年 ____月____ 日止。 第 三 条 抵 押 房 地 产 的 价 值 为 人 民 币 （大 写 ） _______________ 。 第四条抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押 期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安 全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况 时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在 _____ 天内重 新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 第 五 条 本 合 同 抵 押 担 保 范 围 为 乙 方 主 债 权 _______________ 万元， 占主债权 ____% ，及由此产生的附属 债权。 第六条本合同抵押期限按下列第 _____ 种方式约 定： 1 、 自抵 押 登 记 之 日 起 至 ________ 年 ______ 月 ______ 日止； 2、不作约定。 第七条本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方 共同到成都市房产管理局办理抵押登记。 第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方 必须及时书面告知乙方，并按下列第 ____种方式执行： 1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双 方共同到登记机关办理变更抵押登记手续； 2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围 内的主债权及附属债权。 第九条抵押房地产的转让按下列第