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商品房优先购买权协议范文
甲方：
乙方：
代理人：
根据中华人民共和国以及 市房地产法规的有关规
定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明
本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对 商业类产品进行认购或
者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待 商业
类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑
选、认购、购买产品的权利。
二、标的物
1．产品： 商业产品
2 ．物业地址： 。
三、优先权确认
姓名／公司名称：
代理人：
身份证号码／护照号码：
公司注册号／法人代码：
地址／法定地址：
电话：
邮政编码：
传真：
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电子邮箱：
乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业
产品类型，本协议确认的优先权号码为 。 居住类产品正式
发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买
本种类产品的权利。
四、优先权保证金
1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按
照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，
经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品 元金额向甲方
支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为 套，乙方
向甲方支付人民币 元整。
2．甲、乙双方正式签订《 市商品房预售合同》 ，
本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首
期款不足部分根据甲、 乙双方签订的 《 市商品房预售合同》 ，
乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效
1．甲方在正式签订《 市商品房预售合同》前三个
工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
2 ．乙方与甲方正式签订《 市商品房预售合同》之
前，乙方有权放弃优先权。
3．在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，
若乙方尚未与甲方正式签署《 市商品房预售合同》 ，则视为
乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
4．自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之
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日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手
续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证
认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。
六、其他
本协议共三
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