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（担保合同）最高额抵押反 担保合同 最高额抵押反担保合同 甲方(抵押权人): 住所: 法定代表人: 开户银行: 帐号: 电话: 传真： 乙方(抵押人): 住所: 法定代表人: 开户银行: 帐号: 传真： 为保障甲方债权的实现，依据甲方和借款人签订的《委托合同》， 合同编号为 ，乙方愿意为甲方因提供担保 作为保证人和借款人所形成的壹系列债权提供最高额抵押反担保。根 据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商壹致，订立本合同，以便共 同遵守执行。 第壹条被担保的债权 1 、被担保的债权是指自年月日至年月日期间因甲方向借款人连 续提供担保而形成的壹系列债权，其最高额为金额（大写）人民币。 如乙方根据本合同履行担保义务的，按履行的金额在最高额内作相应 递减。 2 、在上述被担保债权期间内的任壹时点，只要甲方对借款人尚 未收回的担保债权余额不超过该最高额，甲方能够连续、循环地向借 款人提供担保。乙方在该最高额内对甲方因提供担保而和借款人形成 的壹系列债权均提供抵押担保，而不论次数和每次的金额，也不论借 款人单笔授信资金的偿仍履行期限届满日是否超过上述期间。 第二条借款人依据委托合同向甲方履行债务的期限 借款人根据委托合同向甲方履行债务的期限为：甲方代替借款人 向银行清偿后三日内。 第三条抵押物事项 乙方提供的抵押物的详细情况即抵押物的名称、数量、质量、状 况、所在地、所有权权属以其向甲方提供的抵押物清单为准。抵押物 清单由双方代表在清单上签名且加盖公章作为本合同的附件。该附件 同本合同具有同等法律效力。 第四条被担保的壹系列债权范围包括： 1 、委托合同中约定的甲方履行了保证人义务代借款人偿仍的全 部款项和自付款之日起的利息及其他费用、损失等； 2 、委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、 损失费用以及担保费本息等； 3 实现主合同债权和本合同抵押权的全部费用（包括但不限于拍 卖费、律师费、财产保全费、仲裁费、评估费、差旅费、执行费等）。 第五条最高额反担保抵押物的抵押价值 现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为 元。甲乙 双方对抵押物约定的价值，不作为甲方处分该权利时的估价依据，不 得因此对甲方行使抵押权构成任何限制。 第六条抵押物清点、登记 1 、本合同签定前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间， 该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。 2 、本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押 物登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。 在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为借款人提供担保。 第七条乙方的义务 1 、乙方应将抵押的 在抵押期间向当地保险机构投以 保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时 间之后。借款人办理借款展期的，乙方应办理延长投保期的手续。抵 押物在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地 保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费 由乙方承担。 2 、在抵押期内抵押物发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提 存。在借款到期后，如借款人不能按期偿仍借款，致使甲方承担担保 责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费 用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。 3 、抵押物在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保 险受益人变更手续(变更为甲方) 。保险金额小于抵押物评估价值的， 应补足保险金额。 4 、本合同项下抵押物的保险凭证均交甲方保管。 5 、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠和等 方式转让或以其他方式处分抵押物，也不得对抵押物增、拆、改、修。 否则，甲方保留向乙方追索的权利。 6 、抵押物在抵押期间可继续由乙方使用、保管，且负责保养和保修， 其壹切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要 合理使用抵押物，以确保抵押物价值不致非正常减少，且接受甲方的 监督、检查。 7 、抵押物毁损的，乙方应在五日内将抵押物恢复原状，未能恢