场馆长期租赁合同.docVIP

（此文档可自行编辑修改，如有侵权请告知删除，感谢您的支持，我们会努力把内容做的更好） 合同编号： 场馆长期租赁合同 场馆长期租赁合同? 甲方（出租人）： 统一社会信用代码： 乙方（承租人）： 统一社会信用代码： ? 甲乙双方经平等自愿协商，就场馆长期租赁事宜签订本合同以共同遵守。 第1条场馆详情 1.1?甲方将坐落于???????省??????市??????区???????路???????号的??????场馆（以下简称：场馆）出租给乙方使用经营。 1.2?场馆详情 （1）总占地：????平方米；总建筑面积：???平方米。场馆面积????米*????米，净高???米，有固定座位????个；平面图见附件。 （2）权利人：????????；产权证编号：????????；产权证信息见附件。 （3）甲方系该场馆的□房地产权人?□拥有出租权的代管人（授权文件见附件）?□转租出租人（租赁合同见附件） （4）场馆性质为：□体育设施/□公共体育设施?□文化设施/□公共文化设施?□其他：??????? （5）租赁范围包括： 体育设施：□篮球馆□游泳馆?□乒乓球馆?□羽毛球馆?□田径场?□足球场?□网球场?□停车场?□其他：???????。 文化设施：□报告厅□展厅?□演播厅?□剧场?□停车场?□其他：???????。 租赁范围不包括：???????。 （6）场馆现有装修及附属设施，以附件约定为准。 1.3?场馆交付 （1）交付日：????年???月????日甲方完成场馆交付。 （2）双方应于交付日当日签署场馆交接表，交接表内容详见附件。 第2条租赁用途 2.1?乙方租赁该场馆作为经营????????之用途（文化设施用途参照：举办文物展览、美术展览、艺术培训等；体育设施用途参照：体育活动）；未经甲方书面许可，乙方不得将该场馆主体设施用作????????之用途。 2.2?乙方承诺其在该场馆内的全部经营活动均符合法律法规的有关规定，不得利用该场馆从事违法经营活动。 第3条租赁期限 3.1?租赁期限自????年???月????日起至????年???月????日止，共计????个月。 3.2?租赁期限届满后，如乙方要求继续承租，必须在合同期满前????日向甲方提出书面续约要求，否则视为乙方不续约并放弃优先承租权。如乙方未根据合同约定提出续约，在合同期满前????日内，甲方有权带意向承租人视察该场馆，乙方应提供必要配合。 3.3?甲方有权就乙方续租的租金、权利等进行重新审核，经双方协商一致后另行签订租赁合同。 第4条?租赁费用 4.1?租金 （1）租金标准：人民币（大写）????????元（￥????）/□月?□季?□半年?□年。从第????个租约年（含）起，每个租约年的租金标准在上一个租约年租金标准的基础上递增????%。实际支付租金内容详见附件租金支付表。 （2）合同期限内租金总金额为人民币（大写）????????元（￥????）。 （3）本合同租金为含税价格。 4.2?支付方式 （1）租金按年支付。即乙方应于合同签订之日起????日内，向甲方一次性支付第一年的固定租金。每年租赁期到期前????个工作日内缴纳下年度租金。 （2）乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定收款账号。 4.3?甲方指定收款账号 账户名：??????? 开户行：??????? 账号：??????? 4.4?其他费用 （1）电费：电费由乙方自行承担。目前甲方所提供的电量足够满足乙方经营的需要，如乙方日后因正常营业需要电量增容，须自行直接向供电局申请电量增容，相关增容费用由乙方自行承担。 （2）水费：水费由乙方自行承担。 （3）供暖费：供暖费用由甲方承担。 （4）其他费用：????????。 4.5?履约保证金 （1）为保证本合同的履行，乙方须向甲方交付履约保证金（以下简称：保证金）人民币（大写）????????元（￥????）。 （2）乙方应当于合同签订后????日内将保证金一次性支付给甲方。 （3）合同履行期间因乙方原因导致保证金被扣除的，甲方以书面形式通知乙方，同时乙方必须在甲方发出通知后7日内补足被扣除的保证金，否则甲方有权单方解除合同。 （4）合同期满或解除后，如乙方没有违约情形并按照本合同履行了全部义务，甲方在合同解除之日起或期满之日起7日内退还乙方交付的保证金。保证金不计息。 4.6?甲方应于乙方支付租赁费用后的5个工作日内为乙方提供相应金额的增值税发票。 第5条?冠名方案及收益分配 5.1?冠名方案 5.1.1?出租人授权给承租人对场馆的招商冠名权。 5.1.2?冠名范围包括以下第????项： （1）场馆冠名； （2）场馆对外的文件、信函、名片、工作证、场馆印章以冠名商名称出现； （3）场馆举办的赛事、大型演艺活动、新闻报道、电视直播、媒体宣传、新闻发布以冠名商名称