门面房转让合同的范本5篇.doc

门面房转让合同范本 5 篇 门面房转让合同范本 1 转让方（甲方）：____________ 身份证号码： ________________ 顶让方（乙方）：____________ 身份证号码： ________________ 房东（丙方）：______________ 身份证号码： ________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 ____________街（路）____________ 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务， 在 甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 _______年 _______月 _______日止，月租金为 _______元人民币，甲方剩余租期为 _______ 月，剩余租金 _______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租 赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房 屋装修等不动产归丙方所有， 营业设备等动产归乙方 （动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行） 。乙方在接收该门面后，有权根据经营 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1/10 需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 _______元。甲方在合 同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙， 同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 _______元，（大写： _______），上述费用已包括第三条所 述的装修、装饰、 设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面， 逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金， 超过 7 天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 一百元的标准向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等， 否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： _______________ 乙方签字： _______________ 丙方签字： _______________ 签订日期： _______________ 签订地点： _______________ 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2/10 附件 原房屋租赁合同 门面房转让合同范本 2 甲方 _____________________公司 住所地： _____________________ 法定代表人 ___________________ 乙方 ___________农村信用合作社 住所地： _____________________ 法定代表人 ___________________ 甲方于 ______年___月___日从乙方借款 ____笔，金额 ________元， 用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使 用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。 后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。 现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议： 一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件） ，对在建的位于 ________县城 ____街中排北端东西各 ___间共 ___间门 面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。 二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范 围内的土地使用权， 代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权， 为甲方 _____年____月____日从乙方的 ________元借款提供补充抵押。 三、本协议约定的补充抵押， 不影响未列入拆迁范围房屋和土地使 用权为甲方 _____年____月____日从乙方 _______元借款设定抵押的 2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3/10 效力，未