2020年9月郑州市升龙城案场包装建议.ppt

; 针对案场包装的不足和局部的布局的不完善性，提出一下建议。;Part 1;根据现在售楼处实际情况，做出右侧简图。 现有售楼处外围状况，除在美观上需加强外，部分功能键不健全，在管理及客户来访中带来不便， 功能属性需投入更大经历。 贝京广告对此做出下列分析，并特此提出解决方案建议。;停车指示： 现状：停车场对于售楼处的重要作用不言而喻。现售楼处需要明确合理的停车指示，减少停车时间及避免乱停车等不必要的麻烦。 解决：如图所示，根绝车流动线，建议在所标示的区域设置停车指示。停车指示建议现代明显，符合升龙城整体气质。;;;公告牌;休闲广场： 现状:售楼处靠近嵩山路一侧的小广场显得比较苍白，缺乏实用性的内容作为装饰。 解决：建议在原有的基础上增加高档户外遮阳伞、座椅及景观小品。形成小型休闲广场，缓和售楼处整体严肃的气氛。;售楼处大门外过于空旷，整个气氛显得比较严肃，缺乏生气。建议增加绿色植被或盆景，调节人们的情绪。;售楼处玻璃大门用腰线装饰，丰富视觉效果;绿化带： 现状：售楼处正面有细长绿化带，但是不明显，绿化意义不大；并且前广场过于空旷，没有立体感，略显浮躁。 解决：如图所示，在售楼处外正门两侧，增加绿化小品。独树一帜、美观。;街区小品 ——各种不同的花坛座椅;街区小品;Part 2;形象墙-第一视觉 现状：客户进入售楼处所感受的第一视觉非 常重要。 对于现在的售楼处，客户从正门进来后， 首先面对的是形象墙及控台。现在的构成略 显普通，感觉内容相对空白。 解决：在控台前根据一定的长度放置若干盆花 卉，增添增添售楼处内部的生趣，使气氛变得 温馨浪漫。;咖啡区-轻松感 现状：售楼处内左侧的咖啡区是与客户沟通的重要场所。营造的是轻松惬意的氛围，建议在灯箱大理石柱台上放置花卉盆景，丰富咖啡厅的色彩与情 调。 ;洗手间指示牌 现状：洗手间位于售楼处拐角处，比较隐蔽，常有客户询问洗手间走向，容易在心理上对其造成压力，并产生不便。 建议：在洗手间附近(如有图红圈处)悬空悬挂指示牌，不易过于明显，以免喧宾夺主。;卫生间洗手台内??;方柱 现状：售楼处有几根通达二三楼的方柱，由于颜色较浅，淹没于整体视觉中；但是确阻碍了视线。 建议：化避为利，在方柱的一侧摆放精美的雕塑品，增加售楼处的文化氛围。;大厅植物景观 现状：没有整体感，给人的视觉效果比较单调、空白，建议用立体的艺术品代替;售楼处右侧玻璃 现状：此处玻璃均被竹子装饰所挡，前面有活动画架展板，呈现产品信息。整体氛围稍显混乱。 建议：将此处玻璃做成现代简洁的包装，装饰一层薄的落地窗帘，既不影响售楼处内部的光线效果，又美观大方。 ;影音室灯箱 升龙城图片较单调，调整为建筑师相片、建筑作品、建筑公司名称，可以 更好的提升客户的感官度。 ;建筑工学房的设立 ;二三楼玻璃围挡 建议：之前提议过，将二楼玻璃围挡增添装饰减少大厅严肃气氛，增进现代高雅气息方式，使整体层次更丰富可以挂一些颜色鲜艳的纱幔，增添欢乐的气氛。;;谢谢！