电大资产评估第一次作业正确答案要点.docx

2014 年 资产评估网上作业一 单选题。（共 20 道试题，每题 1 分） 1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是 ( ) 评估的特定目的 评估方法 C.评估程序 D.评估基准日 2、在下列原则中 ( ) 不属于资产评估的工作原则。 客观性原则 科学性原则 C.专业性原则 D.替代性原则 3、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是 ( ) 资产的生产水平 资产的预期效用 C.资产的历史收益水平 D.资产的账面价值 4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的 ( ) 时期价值 时点价值 C.时区价值 D.阶段价值 5、客观公正性原则要求资产评估应该以 ( ) 为依据。 历史事实 现时存在 C.历史事实和现实存在 D.确凿的事实和事物发展的内在规律 6、资产评估的最基本的功能是 ( ) 评价和评值 管理 C.鉴定 D.定价 7、资产评估假设的最基本作用是 ( ) 表明资产评估的作用 表明资产评估面临的条件 C.表明资产评估的性质 D.表明资产评估的价值类型 8、收益法中收益额的确定， 必须是 ( ) 净利润 净现金流量 C.利润总额 D.与折现率一致的指标 9、从理论上讲 , 构成重置成本耗费应当是 ( ) 实际成本 社会平均成本 C.个别成本 D.加强平均成本 10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限 ( ) 密切相关 无关 C.有一定关联 D.完全一致 11、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是 ( ) 资本化率越高，收益现值越低 资本化率越高，收益现值越高 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.资本化率对收益现值无关 12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是 ( ) 使参照物有可比性 便于计算 C.排除个别参照物交易的偶然性 D.避免张冠李戴 13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的 ( ) 重置成本 现行市价 C.清算价格 D.收益现值 14、对设备使用程度的判断通常是建立在 ( ) 基础上。 查帐 询证 C.预测 D.技术检测 15、当设备出现 ( ) 时，评估时需要考虑其经济性贬值。 废品率 竞争加剧 C.使用效益下降 D.技术水平相对落后 16、设备的技术寿命与 ( ) 有关。 技术 使用时间 C.技术更新速度 D.维修保养水平 17、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了 ( ) 因素。 技术 功能 C.地域 D.时间 18、物价指数法只能用于设备的 ( ) 复原重置成本 更新重置成本 C.实体贬值 D.功能性贬值 19、设备的有形损耗率等于 ( ) A.1- 成新率 B.1 ÷成新率 C.成新率 -1 D.1Χ成新率 20、对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当 ( ) 增加其实际已使用年限 减少其实际已使用年限 C.增加其名义已使用年限 D.减少其名义已使用年限 多选题。（共 15 道试题，每题 1、资产评估具有 (  )  2 分） 的特点。 A. 现实性 B. 强制性 C.行政性 D.预测性 E. 市场性 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 2、签定资产评估业务书的基本内容有  (  ) A. 评估目的 B. 评估项目风险 C.专业胜任能力 D.评估对象 评估基准日 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 3、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分 ( ) A. 有形资产 B. 无形资产 C.可确指资产 D.单项资产 E. 整体资产 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 4、资产评估中的非市场价值类型主要有 ( ) A. 清算价格 B. 在用价值 C.投资价值 D.市场价值 E. 历史成本 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 5、资产评估的经济原则包括 ( ) A. 贡献原则 B. 预期收益原则 C.替代原则 D.供求原则 E. 独立性原则 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 6、采用收益现值法需要的基本参数有 ( ) A. 被估资产总使用年限 B. 被估资产的预期获利年限 C.被估资产的实际收益 D.折现率或资本化率 被估资产的预计收益 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分）7、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包 括 ( ) 资产的重置成本 资产的有形损耗 C.资产的功能性贬值 D.资产的经济型贬值 资产的获利年限 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括 ( ) A. 超额收益率 B. 风险报酬率 C.无风险报酬率 D.通货膨胀率 E. 平均收益率 多选题。（共 15 道试题，每题 2 分） 9、在正常情况下， 运用收益法评估资产时， 要求资产的收益额应该是 ( ) A. 历史收