东莞生态园土地利用总体规划.docx

东莞生态园土地利用总体规划 文本 东莞生态园 土地利用总体规划 2010—2020 年） 送审稿 东莞生态园管理委员会 广州地理研究所 2010 年 12 月 2 项 目 名 称： 东莞生态园土地利用总体规划 委 托 单 位： 东莞市国土资源局 东莞生态园管委会 设 计 单 位： 广州地理研究所 全国土地规划甲级资质证书： 020007 领导小组： 项 目 主 管： 吕 鹏 东莞市国土资源局规保科科长 张虹鸥 广州地理研究所所长，研究员项目负责：钟新基教授 技术负责：钟新基 教授 黃卫平 高级工程师 制 图 负 责： 丘健妮 助理研究员 项目成员： 目 录 东莞生态园土地利用总体规划 前 言 1 一、规划总则 2 （一）规划范围 2 （二）规划期限 2 （三）规划依据 2 （四）规划编制原则 4 （五）规划目标 4 二、园区概况 6 （一）区位概况 6 （二）自然资源概况 6 （三）社会经济概况 7 （四）生态环境概况 7 三、土地利用现状 8 四、发展定位与规划目标 10 （一）园区发展定位 10 （二）园区发展规模 10 （三）整体空间发展方向及发展模式选择 10 （四）土地利用目标 11 （五）土地利用原则 12 五、土地利用结构和布局规划 14 （一）土地利用结构调整 14 （二）土地利用布局规划 20 六、 空间管制 22 一、空间管制原则、目标及管制架构 22 二、一级土地利用空间控制区及管制规则 24 三、二级土地利用空间管制区及管制规则 26 七、土地用途分区 33 （一）分区原则 33 （二）用途管制分区 34 八、重点建设项目规划和补充耕地 39 I 东莞生态园土地利用总体规划 文本 （一）中心片区建设 ........................................................................................................................ 39 （二）研发区建设 ............................................................................................................................ 39 （三）工业区的建设 ........................................................................................................................ 40 （四）交通用地 ................................................................................................................................ 40 （五）市政设施 ................................................................................................................................ 40 （六）生态建设 ................................................................................................................................ 40 （七）耕地补充措施 ........................................................................................................................ 40 九、土地整治 .................................................................................................................................. 42 （一）土地整治 (土地“四整四聚” )方针 ...................................................................................... 42 （二）土地整治 (土地“四整四聚” )目标 ............................................