事业单位房屋出租合同范本专业版.pdf

编号： _________ 事业单位房屋出租合同范 本专业版 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期： ______年______月______日 第 1 页 共 7 页 出租方 ( 甲方) 承租方 ( 乙方) 根据《中华人民共和国合同法》 、《湖北省行政事业单位国有资产 管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国 有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》 等有关规定， 甲乙双方 经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。 一、租赁房屋地址及设施、设备情况： 1 、 租 赁 房 屋 地 址 ： ________________________ . 面 积 ________________ 平方米。 2 、现有装修及设施、设备情况： ①门窗情况： ②地板及墙壁装修情况： ③水电设施情况及其他： 上述房屋属甲方所有 ( 或甲方依法使用，有权出租 ) ，甲方将其出 租给乙方使用，用途为 . 二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。( 原则上为 1 年，最 长期限不超过 3 年，承租方享有续签合同的优先权。 ) 三、租金及保证金： 年月租金为人民币 元。租金支付方式为： 一次性交清按年支付按 季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 . 第 2 页 共 7 页 乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保 证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损 等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。 四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方 将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计 算。 五、甲方责任： 1 、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。 2 、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲 方负责维修并承担相关费用， 以保障租赁人安全和正常使用。 对乙方 的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。 3 、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲 方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。 六、乙方责任： 1 、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。 2 、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。 3 、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施 ( 如水电设施、卷 闸门、门窗等 ) ，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承 担赔偿责任。 4 、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改 造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同 第 3 页 共 7 页 意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方 改造、装修部分的任何补偿。 5 、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。 6 、租赁期间房屋的管理由乙方负责， 对房屋结构出现的不安全因 素，乙方应及时向甲方报告。