北京市房屋租赁合同(自行成交版)(BF----0603)范本.pdfVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不 得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分 协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容 : ①合同当 事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地 位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履 行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平 调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任 何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命 令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事 人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内 容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时， 当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的 权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包 括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循 诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实， 讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 北京市房屋租赁合同（自行成交版） BF--2018--0603 ) 合同编号： ______________ 出租人（甲方）： ______________ 证件类型及编号 : 承租人（乙方）： __________________________件类型及编号 : 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 ________ （县）_______________街道办 事处 ________________ （乡镇），建筑面积 ___