工程造价控制措施.docx

【tips 】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！ 工程造价控制措施 工程造价控制的措施有哪些？是怎样进行分类的？下面是我带来的关于工程造价控制措施的主要内容介绍以供参考。 （一）投资决策阶段的控制措施 投资决策阶段是进行工程造价的前提，它与之后几个阶段的造价 控制和管理有着紧密的关系，因而投资决策阶段是工程造价中必 不可少的一个程序，所以在进行工程造价控制与管理之前应先做 好这方面的准备工作。 其次投资决策阶段是一个比较长远的过程， 因而决策的深度就决定了投资估算的精确度，对项目投资决策的 加强需通过数据的估算，这个过程需用到各方面的数据资料，只 有保证数据计算的可靠性，才能有效的降低投资风险。当一个项 目的投资决策出现问题时，不论施工企业在后期如何补救，也无 法弥补前期工作所造成的损失，由此可见投资决策是一个非常重 要的部分，它决定了后续工作的完成价值。 （二）设计阶段的控制措施 当建设项目的投资决策被确认以后，接下来是对整个项目的实施过程进行设计的阶段，对设计阶段的造价进行控制和管理不仅能有效的保证资金的合理运用，还能控制工程项目的总投资，从而突出工程造价控制与管理的重要性和科学性。投资目标作为工程设计阶段的导向，应将它时刻贯穿在整个工作当中，另外投资目标也是优化设计水平的标准，它可以使工程造价的控制和管理从被动变为主动，从而达到提升管理效率的效果。根据投资估算的要求设计建筑工程的实施步骤，能有效的保证设计的合理性，另 【tips 】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！ 外投资估算的结果也能成为检验设计方案是否科学、经济的有效依据。当设计概算通过审核，它将成为控制工程项目投资的最高限额，所以在固定资产的投资上应进行严格的控制，根据批准的设计概算和总概算对施工图纸进行设计，前提是预算的结果不能超出设计概算。 （三）施工阶段的控制措施 施工阶段作为整个建筑工程造价的关键部分，它在总造价中的资金占到了全额的 70%以上，从这个数字我们可以看出这是对工程造价进行优化管理的首要切入点，企业实现经济利益最大化的关键也在于此。所以在该阶段我们除了要保证施工设计方案的合理性之外，还要特别注意设计图纸的变更，确保更改后的图纸符合施工要求；其次是在变更费用上应严格控制，避免因变更造成费用超出预算；最后是完善合同管理制度和费用变更制度，对于材料采购和租借等问题在合同中明确标出，尽量减少模糊定义导致的歧义现象发生，产生不必要的麻烦造成了工期拖延。 （四）竣工结算阶段的控制措施 竣工结算阶段是对工程造价进行控制和管理的最后阶段，是对项目施工结果检验的过程，它不仅能检验工程项目的施工质量，还能检验前几个阶段的实施过程是否合理，最主要的是能审查投资金额使用的合理性，因而该阶段的主要工作是审核。根据审核内 容的不同竣工结算阶段又可分为工程量的审核、 项目单价的审核、费率的审核和分项内容的审核。