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(委托代理合同)房地产销
售代理合同
房地产销售代理合同
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
联系电话: 联系电话:
营业执照: 营业执照:
银行帐号: 银行帐号:
由 甲 方 开 发 建 设
的 ,位
于 ,计划开发建设
栋,计 户,总建筑面积约 万平米(以
实际建筑面积为准)。经商谈,乙方作为此项目的销售总代理,
住宅标准层均价 /平方米㎡ 、跃层均价 /平方
米㎡ 、商业用房均价 /平方米㎡ 。
甲、乙双方经友好协商,就乙方独家代理销售甲方开发
的 ,达成以下合同条款,望双方共同遵守:
一、 甲方的责任、权利、义务
一、
1. 提供装修全新的售楼部、办公家具、沙盘、水电、电话、
空调、计算机(联网)等。
2. 提供该项目的有关土地、规划、房屋销售证书等全套的
合法售楼文件。同时提供住宅不低于 成 年按揭,
商业用房不低于 成 年按揭,并且与和贷款银行
签订相关关联合同。
3. 负责与和政府各相关关联部门的对外协调工作,办理贷
款和房产证等相关关联手续。
4. 负责财务工作,专人跟班收款。
5. 对乙方策划、设计、制作、发布的各类广告作合法性审
查。提供书面的宣传范围给乙方。
6. 提供夜间值班保安人员一壹名。
7. 甲方负责起草决定销售合同的有关内容,并且负责合同
内容的保密工作。
8. 提供关于代理销售项目所需的有关资料,包括:外形图、
地形图、规划平面图、户型图、室内设备、外立面装饰标准、建
设标准、水、电配置、楼层高度、面积。本资料作为合同附件与
和本合同一壹并且保存,同时与和本合同具有同等的法律效力。
合同履行过程中,上述情况发生变化,甲乙双方需针对合同相关
关联条款做出修改和调整,另立补充协议。
9. 房屋交付时,甲方所提供的材料不符合与和客户购买房
产的实际情况或因房屋质量问题所发生的任何纠纷均由甲方负
责。
10. 甲方提供代理销售项目所需的票据、订房合同、销售合
同。
11. 甲方为此项目提供指定负责人,并且出具委托书。对乙
方提供的主要稿件及方案两俩日内作出书面答复。普通稿件需在
于一壹 日内作出书面答复。此负责人对此合同项下的所有内容所
作的意思表示均视为甲方的意图。
12. 为维护甲方利益,有效督促销售人员回款速度,甲方每
月出具一壹份资金到帐证明。
13. 甲方正式委托乙方为
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