香港援建小学教学综合楼重建工程项目可行性研究报告文档.docx

香港援建小学教学综合楼重建 工程项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 2 四、编制内容 4 五、主要结论 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、建设背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 项目建设选址及建设条件 10 一、项目建设选址 10 二、场地工程地质条件 10 三、区域配套条件 12 四、综合评述 13 第四章 工程建设方案 14 一、总图规划布置 14 二、建筑设计 15 三、建筑物结构设计 16 四、室内环境 18 第五章 公用工程方案 21 一、电气设计 21 二、给水排水 23 三、燃气 24 第六章 节能方案 25 一、项目概况 25 二、用能标准和节能规范 25 三、节能潜力分析 26 四、项目的节能措施 26 第七章 环境保护与消防设计 30 一、环境保护 30 二、消防设计及施工期保护措施 32 第八章 安全文明施工及安全防范措施 34 一、安全文明施工措施 34 二、学校安全防范措施 36 第九章 组织机构及人力资源配置 38 一、项目组织机构 38 二、人力资源配置 38 第十章 项目实施进度计划及招投标 40 一、项目招投标 40 二、建设进度计划 41 第十一章 投资估算及资金筹措 43 一、投资估算范围 43 二、投资估算依据 43 三、编制说明 43 四、估算结果 44 五、资金筹措 44 六、资金使用计划 44 第十二章 社会效益评价 48 第十三章 结论及建议 49 一、研究结论 49 二、建议 49 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：香港援建袁家小学教学综合楼重建工程项目 （二）项目业主：某区袁家小学 （三）项目地址：某市某区袁家小学内 （四）建设内容及规模 本项目作为灾后重建项目，主要建设内容为袁家小学教学综合楼重建工程，建筑面积为 1750 ㎡。 （五）建设工期：2008 年 10 月至 2009 年 8 月 （六）项目总投资及资金筹措 1、本项目总投资为248 万元。其中：教学综合楼投资198 万元， 多媒体仪器投资 50 万元。 2、项目资金由香港工程界促会资助。 二、业主简介 某区袁家小学在 2003 年 6 月与某区袁家镇初级中学合并而成某区袁家学校。学校地处袁家场镇绵远河畔，学校占地 25664 万平方米， 现有教学班 16 个，学生658 人，教职工66 人，专任教师学历均达到国家要求。这里原本四季花香，树木葱郁，有着良好的育人环境，然而，在 5 月 12 日 14 时 28 分，全校师生突然失去了自己心爱的学校。学校初中部被鉴定为中度危房，现已被拆除；学校小学部教学楼被鉴 定为轻度危房，按照新的教学楼抗震标准，现正在加固维修。在学校原来的田径场上，座落着一排排由湖南建工爱心援建的板房，它包括教室 16 间、学生宿舍 60 间、教师办公室 6 间、教师宿舍 20 间、厨房 4 间、厕所 2 间。 地震灾后，来自各级部门领导、各方面的爱心人士给了我校师生足够的关注，它们包括：中国政府驻香港办事处、四川省科协、 ** 市科协、**市教育局、某区人民政府组织部、某区人民政府宣传部、某区科协、某区教育局、中国青少年基金会、新加坡凯德置业、香港512 年青工程师大联盟。正是在这些爱心累积起来的关注中，使我校 师生得以在 2008 年 7 月 7 日全面复课，并经过 1 个月的辛勤工作， 顺利完成 2008 年春期的教学任务，并即将完成地震灾后第一个完整学期的所有工作。这也让我校师生深深体会到了“大灾有大爱”的博爱情怀，坚定了我们战胜自然灾害，重建一个美好新校园的信心和力量。 三、编制依据 （一）依据文件 1、《国家汶川地震灾后恢复重建总体规划》（国务院第 526 号令） 2、《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发[2008]21 号） 3、《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发[2008]22 号） 4、《国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的通知》（国发[2008]31 号） 5、《关于印发汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项规划的通知》（发改厅[2008]2667 号） 6、《四川省人民政府关于支持汶川地震重建公共服务设施建设专项规划的通知》（发改厅[2008]20 号） 7、《四川省教育厅关于报送汶川地震灾后学校恢复重建项目实施规划的通知》（川教函[2008]607 号） 8、《四川省教育厅关于加快汶川地震灾后重建规划实施工作的通知》（川教函[200