2021年度最全二建法规记忆图口诀.docx

2Z 2Z 二建法规记忆图口诀 法规考点记忆口诀 2Z21 1.P1 宪法——组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 〔口诀：自选国际（籍）组织）2（P2 民法-商法一《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》 〔口诀：民权共计（侵）公投） P2 行政法-一《行政惩罚法》、《行政复议法》、《行政允许法》、《环境影响评价法》）《都市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》 〔口诀:城管凭（评）复议允许惩罚规建（局）） P2 经济法--《记录法》《土地管理法》《原则化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》 〔口诀:记录土地财税，反对节约预审原则） P2 社会法一-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》 〔口诀:矿山安全劳动合同（不合用于）病残人） P7法人应当具备条件 .依法成立 .有必要财产或者经费 .有自己名称、组织机构和场合 .可以独立承担民事责任 〔口诀:成立机构，有财产责任〕 P12委托代理终结： 满一代理期限届满 文一完一代理事务完毕 小一消一被代理人取消代理 吃一辞一代理人辞去代理 四一死一代理人死亡 十一失一代理人丧失民事能力种一终一法人终结〔口诀:满文小吃四十种（解释一下，用满文写小吃种类有四十种）〕 P16 所有权——涉及占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀:益（好）处占用〕 9. i? i?! t5U r：nCr.<n，T匕金. 脚 ?上■后ILCdtNL*不蚤— 1104、"UHir5N 的5 川於犬折貧.总攵.冬蔓S；€$ ? f?k?j?pn. 名讽受史七押仗?戶假號泱.怛 大堤弥 ■-■?■ >P亘应圳taf*之久氏牛。■決W甬丽诵讓怙诚 &缶长i. *< “蛀卄. K屑欢 ［一句话:抵押是买卖前奏，可以买卖就可以抵押;不能买卖不能抵押］ In抵押以?:HIHF，人WW*人戒分:M 口协印仪幵故，物収： Umt未 |凹Kift &： 1n 报押小有。沉芝心:r?人 厄俱M ，応好 ": -1 - ? ， ? 岫5生*也备.K田林.加O广福B P50延期开工、核验和重新办理批准规定 P47申请施工允许证条件: 柴静（拆迁进度）近视（资金贯彻）错（安全办法）涂（图纸）企（施工公司）划（规划允许 证）书（用地批准书 【口诀:柴静近视错涂企划书意思理解:小旋风柴进由于进视把企划书给涂错 P45-46 不申领施工允许证工程有一- 1） 小型工程， 2） 暂时性房屋建筑和农民自建 3） 按照国务院规定权限和程序批准开工报告建筑工程4）军用房屋建筑 5）抢险救灾等工程 【口诀:小临军开抢谐音：“小林君开枪〃】解释:每句话提炼一字 P74 招标规模原则一-（1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上；（2）重要设备、材料等货品采购，单项合同估算价在人民币100万元以上；（3）勘察、 设计、监理等服务采购，单项合同估算价在人民币50万元以上；（4）单项合 同估算价 低于第（1）、（2）、（3）项规定原则，但项目总投资额在人民币3000万元以 上 〔口诀:50+100+200+3000 32150） P75 豁免招标工程： 扶一一附一一附属小型 起一一其一一其他工程 椅 以 以工代赈 子一一自一一自建自用 墙 抢 抢险救灾 砖 专 专用技术 【口诀:扶起椅子（和）墙砖】 理解一下:家里装修，椅子和墙砖倒了，把她们扶起来 P74-75 公开招标范畴： 果（种） 国（重） 国家重点项目 地（种）——地（重）——地方重点项目 果子一一国资一一使用国有资金项目 【口诀:果地（种）果子】 P76邀请招标范畴，总结三句话： 不适当不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 不适当一一法律规定不适当 不值一一费用不值得 环境限 自然环境限制 技术复杂特殊求一一技术复杂或有特殊规定 国安 国家安全 国秘——国家秘密 抢险——抢险救灾 【口诀:不适当不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】 P77 建设工程招标基本程序重要涉及:履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文献及标底、 发布招标公示或投标邀请书、资格审查、开标、评标、屮标和订立合同，以及终结招标。 【口诀:省委编公示书，至开平（地名）钟鼎之（家）】18.P124 可变更可撤销合同因素： 携 胁 胁迫 妻一一欺一一欺诈 乘 乘人之危 公一一显失公平 务一一误一一重大误解 车一一撤一一法院或者仲裁机构变更或者撤销撤 【口诀:携妻乘公务车】 19.P247 建设单位应当办理申请批准手续： （1）需要暂时占用规划批准范畴以外场地；（2）也许损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施； （3）需要暂时停水、停电、屮断道路交通； （4）需要进行爆破作业；