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斜塘民众服务中心内装设计服务项目 政府采购合同 采购编号：号 甲方（发包方）： 苏州工业园区社会事业局 联系人 : 周律 联系电话： 乙方（承包商）： 苏州苏明装饰股份有限公司 地址：苏州相城经济开发区澄阳路号 联系人：吴琦 联系电话： 招标代理机构： 中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 地址：苏州市西环路号姑苏区市民活动中心九楼 电话： 合同备案机构： 苏州工业园区财政局 地址：苏州工业园区现代大道号现代大厦十一楼 联系电话： 发包人委托设计人承担斜塘民众服务中心内装设计服务项目，经双方协商一致，签订本合同。 发包人负责对该项目进行投资，并实际享有项目建设形成的产权。发包人委托苏州工业园区城市重建有限公司负责该项目的代建管理。苏州工业园区城市重建有限公司行使项目全过程管理权。 第一条 本合同依据下列文件签订 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 设计阶段 装饰规模 估算 估算 序 及内容 费率 项目名称 总投资 设计费 号 装饰面积 方 初步 施工 ( 万元 ) ( 元 ) 层数 ( 万元 ) () 案 设计 图 室内装饰 地上，地 约 √ √ √ 约 工程设计 下 设计费总计 说 以上金额除本合同另有约定外，不根据市场价格、法律法规、税费、汇费、发包人对明 设计期限或周期的变化等因素而调整。 限额设计要求：本次设计委托的范围内装修标准约为 元㎡。 设计范围：斜塘民众服务中心工程室内装饰设计，包含相关的电气、给排水等。 设计服务：需配合发包人与建筑各相关专业进行协调。 以上的设计费为固定总价，除本合同约定的、条款及相关违约罚款外，设计费结算时不 予调整。 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 设计任务书：见附件 建筑设计施工图 设计过程中必须的资料 第四条 设计人应向发包人提交的有关资料及文件 序号  资料及文件名称  份数  提交日期  有关事宜 方案文本  按双方约定 设计概算书  按双方约定  扩初阶段提供 全套施工图  年 月  日 各阶段设计成果的电子文件 各阶段设计成果提交时 注：施工过程中设计变更需提供份。如发包人额外增晒图纸，需支付制作成本费：：元 张，：元张，：元张。 关于设计估算的编制 4.1.1 设计概算由设计人负责编制，并对其编制质量负责。 4.1.2 设计概算文件应符合中国建设工程造价管理协会标准《建设项目设计概算编审规程》 ( ／ ，中价协 [] 号 ) 。 4.1.3 设计概算包括的工程范围与本合同中设计人承揽的设计任务相一致。 4.1.4 设计概算文件的组成应包括并不限于以下内容： 封面、签署页及目录；编制说明；总概算表；其他费用表；单位工程概算汇总表；单位 工程概算书。 4.1.5 设计概算中工程建设其他费、建筑安装工程费、预备费等相关的费率、建设标准等 应按发包人现执行的标准相一致。 关于设计概算质量的考核 4.2.1 设计概算文件必须由编制人与审查人签署，并加盖执业资格章、单位公章。 以设计单位提供的图纸为依据，发包人委托造价咨询单位编制的相应单位工程的标底报 告金额与设计合同约定的限价金额对比，误差应在±以内。若误差超过限定范围，在误差范 围之外 , 每超限额，扣除的设计费。 第五条 设计收费 本合同设计费总额为人民币 大写肆拾陆万玖仟壹佰贰拾肆元捌角（￥元） ，支付进度如 下： 占总设计费 付费额 付费时间 付费次序 ( 万元 ) ( 由交付设计文件所决定 ) 百分比 第一次付费 合同签订后日内 提交施工图设计成果， 通过相关政府部门审查； 提交 第二次付费 设计概算，配合完成内装编标所引起的图纸修改工 作，并得到发包人认可后日内 竣工验收合格后日内结算尾款， 如有违约罚款、 发包 第三次付费 人要求增晒图纸费用等，统一在尾款中结算。其中： 总设计费的为设计质量保证金， 即 万；总设计费的 为工地现场服务费，即 万。 设计费中的为设计质量保证金。如设计人：①按照本合同第四条规定的时间节点及时交 付设计成果；②所提供的设计成果全面详细，达到所要求的设计深度，无设计差错及严重缺 陷；③在工程设计、招投标、施工期间按时参加发包人的设计会商、交底、工程例会等，及时提供施工配合及技术服务，解决技术上的问题；则设计质量保证金作为设计费的一部分全 额支付给设计人。如相关图纸行政审核未一次通过、存在较大问题，或达不到以上四点要求， 发包人有权根据实际情况进行扣减，数额双方协商。 设计人必须是增值税一般纳税人，可以开具增值税专用发票 ( 财政项目为增值税普通发 票 ) 。设计人请求付