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长兴花园 B区12 # 营业房
施
工
组
织
设
计
银川市郊区第二建筑有限公司第三分公司
工程名称 长兴花园 B区 12 # 营业房
项目经理 技术负责人
编 制
编制日期
审 核
批 准
目 录
一、工程概况
二、施工部署
三、管理目标
(一)质量方针 (二)质量目标 (三)安全生产、文明施工目标四、质量控制措施
(一)控制要点(二)质量控制措施(三)主要分部分项工程质量保证措施
(四)质量管理办法 (五)工期保证措施五、施工方案
(一)土方开挖 (二)砂石料垫层 (三)基础工程施工
(四)主体工程施工 (五)排水管道安装 (六)给水管道的安装
(七)卫生洁具安装 (八)建设电气工程
六、成品保护措施
七、降低成本措施
八、脚手架施工方案及设计计算书
(一)施工概况 (二)编制依据 (三)材料要求
(四)拆除方案 (五)安全技术要求 (六)搭设方案及构造要求
(七)搭设计算 (八)长兴花园 B 区 2#楼
九、安全施工措施
(一)基本施工安全管理措施 (二)“三宝、四口、五临边”的防护措施
(三)中小型施工机构安全管理措施(四)安全用电技术措施和电气防火措施
(五)电气安全灭火及防火注意事项 (六)“四大伤害”措施
(七)主要工序安全措施 (八)电气安全责任制 (九)安全管理办法
十、文明施工措施
十一、专项治理内容及措施
十二、消除质量通病措施
(一)控制结构用砂含泥量超标措施 (二)砂浆砼搅拌计量、养护及找平
(三)卫生间、屋面渗漏、积水的防治 (四)顶棚抹灰空鼓、裂缝
(五)电气、线路、信号
十三、主要项目的试验检验及标准
十四、施工现场平面布置图
十五、施工进度计划表
一、本施工组织设计编制依据
、建筑安装工程质量检验评定标准
2 、《建筑工程质量管理条例》
3 、《实施施工建设强制性标准监督规定》
4 、建筑工程施工工艺标准(建筑结构) DB64/T(271~279 )—2003
5 、建筑工程施工工艺标准 (建筑设备安装) DB64/T(280~283 )—2003
6
、建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300 — 2001
7
、建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB20204 —2002
8
、混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204 — 2002
9
、砌体工程施工质量验收规范
GB50203 — 2002
10 、建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209 —2002
11
、屋面工程质量验收规范
GB50207 —2002
12
、建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303 —2002
13 、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB20242 — 2002
14
、建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210 —2001
、钢筋焊接施工质量验收规范
、施工图纸、会审记要
17 、 岩土工程勘察报告
2004 —X— 063
、设计施工图建筑结构选定的标准图集
、 ISO9001 标准、质量手册、程序文件
、 现行建筑材料规范大全(增补本)
、长兴花园 B区 2#楼工程图纸、施工合同
一、工程概况:
1 、长兴花园 B 区区 2# 楼位于新华百货超市南侧, 由银川市白云房地产开发有限公司开发建设,建筑抗震 8 度设防,建筑面积 2152 。5m 2,六层带阁楼,宽 10.2 米,长 29.58 米,合理使用年限为 50 年,耐火等级二级。
、设计单位呼和浩特市建筑勘察设计研究院,施工单位银川市郊区第二建筑有限公司三分公司。
、建筑墙体材料:外墙 370 ,内墙 240 厚烧结多孔砖墙,卫生间为 120 厚多孔砖墙,楼梯间墙和外墙加 50 厚聚笨板保温节能型墙体。
、屋面工程:保温层选用 100 厚聚笨板保温,密度≥ 25kg/m 3 ,30 厚 C20 细石砼找平层,丁基橡胶防水卷材 1.2 厚,编号为 Q1-1 ,屋面排水为有组织外排水,坡屋面挂瓦。
、门窗工程:本工程外窗均为冷热断桥铝合金中空玻璃窗,所有进户门均为防盗门。
、装饰装修工程:外墙从散水往上到二层窗上口标高 5.2 米处做仿石砖,其它做外墙面砖,内墙面 1 :3 水泥砂浆,打底罩面,刮两遍腻子,顶棚不抹灰,直接刮腻子。
、卫生间楼地面标高比相应的楼地面低20mm ,1%坡度坡向地漏,防水
层在沿墙边及管根均上翻 250 高,做卷材防水。
、结构材料选用:
①±0.00 以下为 C30 砼基础 ,垫层 C10 ,主体 C25 砼。
②±0.00 以下,毛石用 M7.5 水泥砂浆砌筑,主体 M10M7.5 混合砂浆砌筑 M10 孔粘土砖,一至六层按施工图所标注的配筋砖砌体施工。
③钢筋保护层厚度: +0.00 以Ф下,基础底板: 50mm ,梁柱 35mm ,+0.00
以上板 20mm ,梁柱: 3
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