消防设施、器材维护管理.docx

建筑消防设施 维 保 情 况 记 录 册 单位名称____________ 建档时间____________ 消防设施、器材维护管理制度 一、单位消防设施器材实行定期维护保养制度，具体由消防工作归口管理部门组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。 二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。 三、单位应与建筑消防设施维护单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。 四、火灾自动报警系统探测器投入使用２年后进行清洗，以后每３年清洗一次。 五、灭火器应定期检查保养，凡使用过和损坏的应当及时维修。超期灭火器必须强制报废。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。 六、定期对消防水池、消防水箱进行全面检查，修补缺损和防腐处理；每年对水源的供水能力进行一次测定；每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验；每月对消防水池、消防水箱及消防气压给水设备的水位和压力进行一次全面检查；消防水泵每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次；内燃机驱动消防水泵每周运转一次；电磁阀每月检查一次并作启动实验；每月对全部喷头进行一次外观检查；室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。以上检查要记入消防控制室值班记录。 七、不准随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、消防插孔电话、自动喷水灭火报警阀、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。 建筑消防设施基本情况登记表 基本 情况 通过消防验收时间 使用性质 单位联系电话 用电 情况 设备负荷 用电峰值量 供电方式 消防 设施 情况 维保单位名称 维保日期 检测单位名称 控制室位置 实有人数 取得上岗证书人数 室内消火栓压力 室内/外消火栓数量 消火栓结合器 喷淋结合器数量 消防泵数量/功率 台 千瓦 消防泵压力 兆帕 负责人 喷淋泵数量/功率 台 千瓦 喷淋泵压力 兆帕 负责人 设施设备名称 设备厂家 数量 位置 运行状况 责任人 自动灭火系统 防烟排烟系统 手动报警器 防火门 防火卷帘 消防电梯 火灾应急广播系统 消防应急照明 疏散指示标志 填表人：制表日期： 年 月 日 建筑消防设施维保情况记录册 由维保单位提供每月维保记录复印件 位、数量、处理、报告情况并及时填发隐患通知书。 3、公众聚集场所在营业期间的防火巡查应至少每2小时1次，医院、养老院、寄宿制学校、托儿所、幼儿园应加强夜间防火巡查。 4、每日巡查记录表由巡查人员及主管人员签名确认，每月成册交消防归口管理部门存档。