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工程建造合同 书范本 篇一：工程施工合同范本 (简易) 建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中 华人民共和国合同法》和《中 华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规， 为明确双方在施工 过程中的 权利、义务，经双方协商自愿 签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条 工程期限 一、合同工期 总日历天数 天 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、如遇下列情况， 经甲方现场代表签证后，工期可相 应顺延 １、在施工中如因停 电、停水８小 时以上或 连续间 歇性停水、停 电３天以上（每次 连续 ４小时以上），影响正常施工；停水停 电 2 天以上； 2、因台 风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延 误工期。 三、因乙方原因造成施工延 迟的，不得 请求顺延工期。 第三条 工程价款、 结算及付款方式（是不是有付 预付款或 进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方 应提供正式 发票。 第一种方式：本合同 实行固定 总价，经甲乙双方核定按本工程合同 包干价 为 元人民 币（大写： ）。任何政策性因素和市 场因素均不 调整包干价。 1、本合同 签订后 日内，甲方支付 元工程款； 2、工程竣工 经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款 元作为质量保证金，待保修期 满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同 实行按实结算，双方使用晨曦 软件，依据最新 现行定额计价规范和施工期（或材料定 购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确 认材料价 为准）进行计算，计算后的 总价下浮 % 作为本合同的 结算价款。 1、甲方于 支付 元； 2、乙方施工完成并 经甲方验收合格后，提交竣工 验收报告及工程决算 书，经甲方审核确认后，付至 结算价款的 95% ，留 5% 做质保金，待保修期 满后 15 个工作日内付清。 3、工程量及价格 签证，签证单 都必须有甲方 现场代表签字并加盖公章后方可作 为结算依据。 第四条 建筑材料、 设备的供应和采购 一、工程材料、 设备由乙方采 购。（是否都是包工包料？） 二、乙方采 购的材料、 设备，必须附有产品合格 证和试验报告才能用于工程，甲方 认为乙方提供的材料需要复 验的，乙方 应按要求提供复 验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复 验不符合质量要求的， 应退货处理，其复 验费和退货损失由乙方承担。（材料进场是不是要甲方确 认？） 第五条 施工与 设计 变更 一、甲方 签字认定交付的 设计图纸 、说明和有关技 术资料，作 为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的 变更内容， 为不影响施工 进度，乙方 应先行实施，并及 时做好现场签证 。 三、设计变更增减数 应以甲方代表 签证单为 依据，工程采用包干价， 对增减部份的工程款由甲乙双方 协商确认。 第六条 工程质量管理及 验收 一、工程具 备隐蔽条件，乙方先 进行自检，并在 隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方 现场代表在验收记录上签字后，承包人可 进行隐蔽和继续施工。 验 收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新 验收。 二、工程具 备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工 验收有关 规定，向甲方提供完整竣工 资料及竣工 验收报告（含竣工 图、隐蔽工程 签证和现场签证单 及保修 书等）。 验收合格的， 双方进行交接， 验收不合格的，乙方 应及时返工， 费用由乙方自行承担，返工 导致工期延误的，乙方 应承担相应的违约责 任。 三、工程 质量应符合国家及行 业规定的建筑工程 质量检验评 定的 “合格 ”标 准。 第七条 安全施工 乙方应遵守工程建 设安全生 产有关管理 规定，严格按安全 标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故 隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的 责任和因此 发生的费用，由乙方承担。 第八条 质量保修 一、本工程保修期限 为 年，自工程竣工 验收合格起算。 二、在免 费保修期内，乙方 应保证通讯畅通，令甲方能 够随时同乙方取得 联系。乙方在接到甲方 维修通知后 小时内到达现场并及时处理。如乙方更 换保修人 员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通 讯不畅或故意不接，拖延推 诿，甲方将 视为乙方放弃保修 责任，有权自行解决，由乙方承担所有 费用并加收 10% 的劳务费 。 乙方保修 联系电话：；乙方保修 联系人： 。 第九条 违约责 任（乙方擅自修改 图纸的违约责 任，甲方延 迟付款的 违约责 任均无） 一、乙方未能按 时竣工的，每延期一日 应按工程 总价款的 向甲方支付 违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期 15 日以上视为根本性 违