2019年产权交易合同协议书范本.docx

编号： 编号： 第 第1页共6页 产权交易合同 出让方： 受让方： 签订日期： 年 月 日 第 第 PAGE #页 共 6页 出让方 （以下简称甲方 ） ： 注册地址 / 住所： 电话： 法定代表人： 职务： 邮编： 开户银行： 帐号： 出让方经纪商： 电话： 受让方 （以下简称乙方 ） ： 注册地址 / 住所： 电话： 法定代表人： 职务： 邮编： 开户银行： 帐号： 受让方经纪商： 电话： 诚实信用的原则订立根据中华人民共和国法律、法规有关规定，当事人应遵循自愿、公平、 本合同，以资共同遵守。 诚实信用的原则订立 第一条 产权转让标的 甲方将所拥有 （持有 ）的 有偿转让给乙方。 第二条 产权的转让价格 甲方将上述产权以人民币 （大写） 万元转让给乙方。该价款的确定依据为： / 国有资产评估机构以 年 月 日为评估基准日对产权 进行评估所确定的评估价值。 第三条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下： 出让方 （是/ 否） 已对上述权利人履行了法定的告之义务。 第四条 甲方的保证： 甲方保证对其转让给乙方的产权享有合法、 有效的处分权、 并保证其向乙方提交的各项证 明文件及资料真实、 完整;保证在合同约定时间内完成转让标的的交付 ; 否则，甲方愿承担由 此给乙方造成的一切损失。 。 第五条 转让标的价款支付的方式为 。 第六条 承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为： （ 任选一条 ） 甲方承担全部债权债务。 由乙方承担全部债权债务 。 第七条 产权转让的职工安置方式 乙方负责安置甲方的 （ 在职、离退休 ）职工。 乙方不负责安置甲方的 （ 在职、离退休 ） 职工。 甲方负责安置甲方的 （ 在职、离退休 ）职工。 。 第八条 转让标的的交割 经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、 批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文 件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 甲方对其提供的上述表册资料的完整性、 真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性 负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。 转让标的自过户或主体变更 手续办理完毕后转移至乙方。 。 第九条 权证的变更 经甲、乙双方当事人协商并共同配合， 由 方在 期限内完成转让产权的权 证变更手续。 第十条 合同的变更和解除 当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。 发生下列情况之一时，一方可以解除合同： 由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。 另一方丧失实际履约能力的。 另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。 。 变更或解除合同均应采用书面形式，并报中关村技术产权交易所备案。 第十一条 费用的担负 TOC \o "1-5" \h \z 在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用： ; 乙方应该承担以下费用： 。 第十二条 违约责任 1. 合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万 元，为对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2. 乙方未按合同约定支付价款的， 应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞 纳金。 甲方未按约定交割转让标的的， 乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外， 还有权要 求甲方按 的标准向乙方支付违约金。 由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时， 由过错的一方承担违约责任， 如 属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。 第十三条 产权转让纠纷的处理 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向 申请调解解决，协商或调解解决不 成的，按下列第 种方式解决： （ 任选一种 ） 1. 提交 仲裁委员会仲裁 ; 2. 依法向 人民法院起诉。 第十四条 合同的生效 本合同自甲乙双方签字或盖章并在 产权交易所备案之日起生效 / 。合同 生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式， 作为本合同的附件。 附件与本合同 具有同等的法律效力。 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲乙方经纪商各执 份， 份交 备案。 出让人 （盖章 ） ： 经济性质： 法定代表人 （ 签字） ： 执业经纪人 （ 签字） ： 经纪商 （签字 ） ： 开户银行： 帐号： 年 月 日 受让人 （ 盖章 ） ： 经济性质： 法定代表人 （ 签字） ： 执业经纪人 （ 签字） ： 经纪商 （ 签字 ） ： 开户银行： 帐号： 年 月