2019年企业拆迁补偿合同协议书范本专业版.docx

第 第 PAGE #页 共 5页 编号： 编号： 第 第1页共5页 企业拆迁补偿协议 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编： 传真： 电话： 乙方：法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址： 邮编： 传真： 电话： 甲、乙双方根据 项目的进展情况， 严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公 正原则的基础上， 对位于号现属于所使用的土地、 房屋及相关附属物共同委托评估有限公司 进行评估测算， 并出具相关评估咨询报告， 双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依 据。现针对评估报告结果， 甲、乙双方经过友好协商后， 签订本拆迁补偿协议 （ 以下简称“本 协议” ） ，以兹共同遵守： 第一条、拆迁对象基本情况 拆迁对象位于： 建筑面积为平方米，土地面积为平方米，总房屋建筑面积为平方米。 第二条、房屋及相关附属物补偿 根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告， 号的评估价格为 元，评估合计总价为 元，平均单价为 元/ 平方米。 第三条、其它补偿 根据双方协商以及甲方实际情况， 给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证 上标注的建筑面积 元/ 平方米，共计 元。 第四条、全部补偿总额 全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和， 合计为人民币： 元（大写：人民币 元整 ） 。 第五条、补偿金额支付条件和方式 本协议签订之日起日内， 甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空， 并将所有房屋钥匙 与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件 （ 加盖公章 ）和纳税证明复 印件（加盖公章 ）交于乙方 , 由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件 资料交齐之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币 元（ 大写：人民币 元）; 自本协议签订之日起日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币 元（ 大写：人民币 元）; 若在交房过程中， 出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关， 所有 经济损失由甲方承担。 第六条、违约责任和禁止行为 甲方禁止以任何理由延期交房 , 甲方每延期一天交房， 按照补偿总额的 1%向乙方支付违约 金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。 乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的 1%向甲方支付违 约金，以此进行累加。 禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。 双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。 第七条争议的解决 凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决 ; 若不能协商解决，则提交不 动产所在地方法院提起诉讼。 第八条协议生效 本协议自双方签章之日起生效，本协议 （包括附件 ）为甲乙双方之间完整协议。 本协议所订一切条款， 甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、 更改 或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。 本协议如有未尽事宜， 需由甲乙双方协商， 另订补充协议附于本协议之内， 所有补充协议 在法律上均与本协议有同等效力。 本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。 本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。 第九条协议附件 本协议附件包括： 第十条其他约定条款 甲方： （ 盖章 ） 乙方： （ 盖章 ） 法定代表人： （ 盖章或签字） 法定代表人： （ 盖章或签字 ） 委托代理人： （ 盖章或签字 ） 委托代理人： （ 盖章或签字 ） 本协议签订日期： 签订地点：