房管所工作总结和工作思路.docVIP

房管所工作总结和工作思路 20xx年，我所在市委、市政府、建设局的正确领导下，积极在工作中实践科学发展观，促进我所业务工作取得重大突破。今年1—111月份，上交有关税费XX多万元；处理房地产纠纷案件XX件，接待群众来访答复XX人次，有力维护了国家财产不受侵犯及群众合法权益，阻止了可能发生的突发事件及上访现象；全所1一11月共办结房地产抵押登记XX宗，房地产权属登记XX宗。其中房地产抵押登记所带来的贷款金额达到XX亿多元，为全市的经济社会发展注入了强大的活力。现就20xx年的工作情况进行总结： 一、狠抓党员干部素质提升，优化政务环境，全力打造全市示范性单位 近年来，我所按照上级党委的部署要求，结合全市开展了保持共产党员先进性教育活动、机关效能建设活动、继续解放思想大讨论活动、学习实践科学发展观活动等各项党员教育活动，狠抓党员干部素质提升，工作作风转变，切实使全体党员干部增强服务意识，大力践行“热情、规范、高效、廉洁”的服务宗旨，全力为基层、企业和群众提供优质高效的服务。同时，我所制定了严密的内部管理规章制度和实施办法，本着规范、方便、快捷的原则，通过设立党员示范岗位，开展党员服务评星活动，理顺各项办事程序，减少办事环节，公开办事程序，公布服务承诺等有效措施，让来办事的群众一目了然，清清楚楚，明明白白，营造了优良的政务环境。党员的素质提高了，作风转变了，政务环境优化了，全所行政效率进一步提高，办事办结能力进一步增强，与群众和服务对象的距离进一步拉近，示范性窗口单位的形象进一步树立，先后被确定为全市开展保持共产党员先进性教育活动、机关效能建设活动、学习实践科学发展观活动的示范性单位。 二、创新机制，为民办实事，住房保障工作扎实推进 住房保障工作是我所“为民办实事”项目之一。20xx年，我所根据本地情况，紧紧围绕解决城镇低收入家庭住房困难，采取多种办法和措施，实现城镇居民住有所居的保障目标，超额完成了上级下达的住房保障工作任务，主要的工作有如下几点： (一)深入调查。 通过工作人员为期一个多月的深入调查，完成了本地住房保障对象档案的建设。同时，通过对全地区房管分局所长、负责人、民政办、居民社区、居委会等进行了廉租房保障系统知识的培训。通过多次详细的增选、调查，将XX户低收入在住房上有困难的家庭列入了20xx年住房保障对象，进一步完善了本地住房保障对象档案，对本地的住房困难户进行了全面深入的了解，以备后期工作的展开。 (二)加大房管所的协调力度。 积极主动协调上级住房保障局、市财政局、市发改委、市公积金中心等部门关系，争取租赁补贴资金、公积收益资金，20xx年共争取上级各类资金XX万元。在没用动用财政预算资金的前提下，圆满的完成了建设任务。 (三)狠抓落实，加快进度 通过上面一系列的前期工作，及上级市委、市政府的高度重视和发改局、财政、国土、建设、税务、规划等职能部门的支持。我所领导班子深入工作一线，及时调处矛盾纠纷，及时解决问题困难，有效加快了工程进度，截止20xx年12月，我所已完成廉租房建设XXX平方米，将项目落实的实处。 （四）努力扩大住房保障覆盖范围，坚持公平公正原则 20xx年我们严格按照公平、公开、公正的原则，对XX户住房困难户进行了住房保障，为XX户低收入住房特困家庭XX人发放了住房租赁补贴XX元，超额完成20xx年全年工作任务。由于我们始终坚持公平、公开、公正的原则，工作中认真审核，及时公示，20xx年的住房保障工作得到了社会各界的一致好评，没有一起上访告状的案子 三、开展文体活动，凝聚力量，提高党支部的战斗力 我所在市委、市政府的正确领导下，深入学习、贯彻、落实科学发展观，以党支部为工作核心，积极开展各式各样的学习培训和文体活动。多年来，我所积极组织广大干部职工进行爱国主义教育，组织开展了多项活动，提高党员、干部职工爱国热情和政治情操；元旦、国庆，积极组织开展了多次活动比赛，推动了全市精神教育活动的深入开展，丰富全市群众的文化生活；组织开展了与各兄弟单位、业务单位联欢、联谊活动，加强服务的沟通和交流。我所开展的各项活动取得良好的成效，丰富了干部职工的文化生活，提高了广大干部职工的素质修养，在全所干部职工中形成强大的凝聚力和战斗力，全所上下形成了和谐团结、共谋发展的良好气氛。 四、加强内部管理和经营，提升房地产管理的科学水平和服务水平 今年，我所在上级部门指导下，锐意进取积极探索，全面提升房地产科学管理水平。目前，全所房地产科学管理水平上了新的台阶，服务市场有了新的作为，服务质量有了新的提高。 (一)直管公房经租方面 在公房管理方面，积极探索公房管理新模式，充分发挥“管