个人房屋转让协议书样本.docx

个人房屋转让协议书样本 甲方（卖方）： 乙方（买方）: 甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下： 一、 甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（平方米，平方 米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给 （附房产证复印件及该房产位置图）。 二、 双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民 币小写。 三、 乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、 乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从 中扣除），首付款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序 按照所在按揭银行规定办理）。 五、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（己交纳）。 六、 办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续， 待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、 甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、、 取暖费、入网费、费等。 九、 本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违 约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日, 应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定， 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致, 不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件，并将一台（型号：）,空调两台（型号：）,热 水器（型号：），（型号：），（型号：）,音响两台（型号：）, 凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙 方（含在房屋价值内）。 卜一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款: 甲方（卖方）:（印）身份证号: 住址：电话: 乙方（买方）:（印）身份证号: 住址：电话: 年月日 转让方（以下简称甲方）:工作单位：住址：身份证号: 受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号: 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙 方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋 结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、 及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全 部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写） 在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由 乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之H起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙 方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何 异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述 房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律 上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费 及其他应当交纳的费用己全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用， 由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反木合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾 期一H,甲方应按乙方己付购房款的万分之二承担违约责任；逾期 超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款 20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每 逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三 个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的 违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议， 补充协议和本合同具有同等法律效力。 卖方（以下简称甲方）: 身份证号： 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 地址： 联系电话： 甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人 —同意，达成以下合同条款： 第一条房屋基本情况 甲方自愿将坐落在 区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖 房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于—年，房屋结构为 —结构，建筑面积 平方米。 第二条价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写—即人民币小写— 元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。 甲方应在 前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使