金域蓝湾花园一标段标段标段新建建设地点广东省中山市石岐区环评报告.doc

报告表编号 报告表编号 年 编号： 建设项目环境影响报告表 项目名称：金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目 建设单位（盖章）：中山市科誉房地产发展有限公司 编制日期：2017年1月18日 国家环境保护部制 仅供金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目使用、复印无效 仅供金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目使用、复印无效 建设项目基本情况 项目名称 金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目 建设单位 中山市科誉房地产发展有限公司 法人代表 胡昊 联 系 人 黄先生 通讯地址 中山市石岐区清溪路116号之一3座首层1卡 联系电话传 真 - 邮政编码 528437 建设地点 中山市石岐区青溪路90号之一 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 房屋工程建筑（E4710） 用地面积 （平方米） 65640.96 绿化面积 （平方米） / 总投资 （万元） 140000 其中：环保投资（万元） 1000 环保投资 占总投资比例 0.71% 评价经费 （万元） 2 预计投产日期 2021年3月 工程内容及规模： 一、工程概况: 中山市科誉房地产发展有限公司投资建设中山万科金域蓝湾项目（一期1标段、2标段、3标段），于2016年取得环评立项审批文件，环评批复文号为中（岐）环建表【2016】0003号，目前1、3标段已完工并交付，入住率约10%；2标段还处于建设过程中。本项目以“金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目”进行申报，规划建设地不动产权证、规划许可证详见附件。本项目施工建设期间，无需依托中山万科金域蓝湾项目（一期1标段、2标段、3标段）的设施；项目建成后与中山万科金域蓝湾项目独立建设管理，主体工程无依托。金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目拟建于中山市石岐区青溪路90号之一, 项目所在地坐标为 22°3234.31；113°2153.21，用地面积为65640.96m2，总建筑面积为270852.1m2 未确定，所以本报告只针对项目建设期的环境影响进行分析，若将来商铺引进卡啦OK、餐饮等会对住户日常生活影响较大的项目时，必须就该娱乐项目、餐饮项目向当地环保部门进行申报、待批准立项后才可引进。本项目在施工过程中对环境可能会造成一定的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015）等有关规定，需申办环保审批手续，编制环境影响评价报告表。为此，项目委托宜春市益鑫环保科技有限公司对金域蓝湾花园一期4标段、5标段、6标段新建项目作环境影响评价。本项目北面为广东华捷钢管实业有限公司；南面为万科金域蓝湾一、二、三标段；东面隔合益路为居民区；西面隔清溪路、沿河绿化为石岐河。建设项目四置图详见图1，建设项目地理位置图详见图2，建设项目所在地卫星图详见图3，建设项目建筑总平面图详见图4。 二、项目主要建筑内容 项目的主要建筑包括包括一期四标7栋（8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢和14幢）、一期五标7栋（1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢）和一期六标5栋（1幢、2幢、3幢、4幢、5幢）。项目的各幢建筑楼层及楼高和经济技术指标如下表： 表1 各幢建筑楼层及楼高 标段 名称 层数 地下室层数 备注 一期四标 8幢 22层 1层 住宅，框架结构 9幢 35层 1层 住宅，框架结构 10幢 35层 1层 住宅，框架结构 11幢 34层 1层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 12幢 34层 1层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 13幢 21层 1层 住宅，框架结构 14幢 21层 1层 住宅，框架结构 一标五期 1幢 34层 2层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 2幢 34层 2层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 3幢 34层 2层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 4幢 34层 2层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 5幢 34层 2层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 6幢 30层 2层 1-2层为商铺，其余为商住，商铺部分为裙楼，框架结构 7幢 30层 2层 住宅，框架结构 一标六期 1幢 2层 1层 商业，框架结构 2幢 2层 1层 商业，框架结构 3幢 2层 1层 商业，框架结构 4幢 2层 1层 商业，框架结构 5幢 4层 1层 青少年活动中心，框架结构 表2 项目经济技术指标一览表 4标段、5标段、6标段总经济技术指标 名称 数量 单位 用地面积 65640.96 m