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简单版房屋租赁合同范本 　　　出租方(以下称甲方)： ×××_____________身份证号： ×××_______________________ 　　承租方(以下称乙方)： ×××_____________身份证号： ×××_______________________ 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： ××× 　　第一条 房屋基本情况 　　1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号： ×××_______字第______号) 　　第二条 租赁期限 　　租期________年,自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： ××× 　　1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 　　3. 承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。 　　第三条 租金和租金交纳期限 　　1. 每年租金为为人民币________万________仟元整(￥________元)。押金： ×××_____________元人民币。 　　2. 乙方每半年以现金形式支付租金： ×××_____________。付款时间为每年的_____月____日。 　　3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。 　　第四条 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　第五条 各项费用的缴纳 　　1. 物业管理费： ×××乙方自行向物业管理公司交纳; 　　2. 水电费： ×××由乙方自行缴纳;(水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　3. 维修费： ×××租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　第六条 出租方与承租方的变更 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　第七条 违约金和违约责任 　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。 　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 　甲方（签字）： ×××______________乙方（签字）： ×××______________________ 联系地址： ×××__________________联系地址： ×××__________________ 电话： ×××______________________电话： ×××______________________ 证件号： ×××____________________证件号： ×××____________________ 签约日期： ×××__________________签约日期： ×××__________________