2018年经营性公墓建设项目可行性研究报告.pdf

2018 年经营性公墓建设项目 2018 年经营性公墓建设项目 可行性研究报告 可行性研究报告 1  1  第一章 总 论 第一章 总 论 一、项 目概况 一、项 目概况 1．项 目名称：**经营性公墓建设项 目 1．项 目名称：**经营性公墓建设项 目 2．建设性质：新建经营性公墓 2．建设性质：新建经营性公墓 3．工程地点：**** 3．工程地点：**** 4．项 目主管单位：**人民政府、**民政局、**民政局、**土地局、 4．项 目主管单位：**人民政府、**民政局、**民政局、**土地局、 **规划局 **规划局 5．项 目承办单位：**公墓殡仪服务有限公司 5．项 目承办单位：**公墓殡仪服务有限公司 6. 注册资本：100 万元 6. 注册资本：100 万元 7．项 目负责人： 7．项 目负责人： 8．项 目实施期限：5 年 8．项 目实施期限：5 年 9．项 目建设规模与内容： 9．项 目建设规模与内容： 项 目规划总用地面积 300000 平方米，通过项目的实施，建各类墓穴 项 目规划总用地面积 300000 平方米，通过项目的实施，建各类墓穴 约 100000 个，使项 目最高服务能力达到 5000 个/年。项 目工程计划建设 约 100000 个，使项 目最高服务能力达到 5000 个/年。项 目工程计划建设 办公服务楼 1000 平方米、焚烧区 500 平方米.公用辅助工程 （道路 38000 办公服务楼 1000 平方米、焚烧区 500 平方米.公用辅助工程 （道路 38000 平方米、停车场 20000 平方米、绿化面积 120000 平方米等）。 平方米、停车场 20000 平方米、绿化面积 120000 平方米等）。 10．项 目总投资与资金筹措：总投资约 30000 万元，分三期开发 10．项 目总投资与资金筹措：总投资约 30000 万元，分三期开发 11．效益分析简述： 11．效益分析简述： 经济效益方面，该项 目建成后 5 年内年均实现销售、服务利润约 1.5 经济效益方面，该项 目建成后 5 年内年均实现销售、服务利润约 1.5 亿元，完全能够维持项 目的正常运营。 亿元，完全能够维持项 目的正常运营。 社会效益方面，项 目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，有 社会效益方面，项 目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，有 2  2  利于进一步促进项 目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提倡文明、 利于进一步促进项 目区全面实行火葬，节约土地，优化环境，提倡文明、 节俭办丧事等。 节俭办丧事等。 二、项 目承办单位概况 二、项 目承办单位概况 项 目承办单位**公墓殡仪服务有限公司，成立于 2014 年 6 月，公司 项 目承办单位**公墓殡仪服务有限公司，成立于 2014 年 6 月，公司 性质为自然人独资，法定代表人**，经营范围见营业执照复印件 （附件）。 性质为自然人独资，法定代表人**，经营范围见营业执照复印件 （附件）。 三、编制依据及研究内容 三、编制依据及研究内容 1．编制依据 1．编制依据 (1)民政部办公厅关于印发 《殡仪馆等级标准 （试行）》、《殡仪馆等 (1)民政部办公厅关于印发 《殡仪馆等级标准 （试行）》、《殡仪馆等 级评定办法》的通知 （民办发 [2010]10 号）； 级评定办法》的通知 （民办