拆迁工程承包合同范本.pdf

拆迁工程承包合同范本 工程开始施工前，如果不先和承包方谈好条件，可能会产生纠纷。 所以最好先签订一份协议书。以下是我为大家带来的拆迁工程承包合 同范本，欢迎大家参考。 拆迁工程承包合同1 委托方：_________人民政府(下称甲方) 受托方：_________(下称乙方) 根据_________房屋土地管理局与_________公司于_________年 _________月_________ 日签订的《_________国有土地使用权出让协 议》的有关规定，甲方与_________ 于_________ 年_________ 月 _________ 日签订《动拆迁、市政配套协议书》。根据该配套协议书的 相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方 具体实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。 第一条 甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局与 _________公司所签的《国有土地使用权出让协议》(下称出让协议) 规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的《动拆迁、市政 配套协议书》(下称配套协议)，同意以此作为签订本协议书的前提。 第二条 甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限： (一)委托范围：甲方将配套协议规定的出让地块的动拆迁和市政配 套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地_________平方米。地 块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。 (二)乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置 外，按照要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设 施接到地块红线及道路红线边缘。 (三)具体工作内容及期限： 1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确 保居民_________以上动迁现房，临时过渡期不得超过_________个月。 乙方在_________年_________月_________ 日前完成居民、单位动拆 迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。 在填埋沟浜前，通知建设方_________验收人员到场察看并认可后， 方可填土。 2.土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_________，地块 范围内高低差小于_________。 3.乙方在_________年_________月_________ 日交地时，同时须完 成施工临时用电、用水及通讯的配套。具体容量为：供水_________; 供电_________;直线电话__________________。 4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分 割为两地块的各自红线边缘。具体接口位置的确定，由甲方在签约后 六个月内通知乙方。 5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内，乙方须完成大市政配 套。具体容量为：总用水量：_________;雨水量：_________;电话总 装接容量：_________;总排水量：_________;煤气总用量：_________; 总用电装容量：_________。 第三条 乙方接受甲方的委托，并保证按甲方与_________公司配 套协议的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出 具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的 附件一。(承诺保证书内容详见附件1) 第四条 根据_________房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人 民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_________美元(大写： _________美元)，容积率为_________万平方米/公顷，地块内可建总 建筑面积为_________平方米。批租总地价为_________美元(大写： _________ 美元) ，其中_________ 部分即_________ 美元(大写： __________________美元)作为出让金，由__________________公司 直接缴付给_________ 房屋土地管理局。另_________ 部分即 _________美元(_________美元)作为地块动拆迁市政配套费用由公 司依照规定的期限汇人甲方指定的银行账户。其中的_________计 _________美元(_________美元)作为甲方城市建设基金归甲方所有。 第五条 因本地块前期开发成本大，甲方已与公司在配套协议所确 定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议， 补偿费以可建总建筑面积每平方米__