2021年某时尚购物街推广策划方案PPT课件.ppt

我的青春我做主 xx时尚购物街推广方案 前言 通过对xx商业市场的专项调研，本项目的可操作性进一步得到了证实。 由于区域内已存在的商业街在市内客群中已形成影响，因此，如何正确定位客群、进行有效媒介宣传及活动，将是本案的工作重点。 本执行案将对以上问题提出解决方案。 第一篇 青春宣言录（客群）第二篇 青春集结号（媒介）第三篇 青春演艺场（ 推广）第四篇 青春毕业证（人员及费用） 第一篇 青春宣言录（客群定位及分析） 一 客群市场调研 本次对xx商业地产市场进行的实态调研， 主要从xx商业地产宏观环境、区域市场状 况及竞争市场入手，同时重点了解xx综合 性商业物业、河南街特色商业街、东市商圈 等房地产项目发展状况和趋势，并以问卷形 式进行了实地考察。 （一）调研目的 全面深入调研，以获知项目地块的环境特征，即自然环境、人 文环境、交通环境、商业环境政策要求及综合市场环境，并以 此为基础，结合南京楼市整体操作水平、商业发展状况及其 楼市的影响，并进一步明确项目开发规划的前提条件，从而为 本项目进行准确市场定位提供强有力的市场支持。 （二）调研时间 2009年5月5日～5月10日 （三）调研人员 长春睿扬智业策划部及市场部。 （四）信息来源 主要来自于河南街、东市商圈、长百、国贸等临时消费群体， 随机选取路人进行市场调研。 同时，通过江城晚报、江城日报、xx市年鉴等媒体，以及区 域市场多个竞争项目。 （五）调研区域 xx市区，重点了解东市场商业和河南街商业结构、消费人群 特性等。 （六）调研对象 同类可比性商业圈的路人、店铺业主、购物消费者，并重点访 谈了本项目周边的潜在消费的客群。 （七）调研内容 1、xx商业发展状况和趋势 2、区域市场状况及竞争市场 3、项目消费者市场调查 （八）样本容量 同类商业区6个、路人10余人、店铺业主20余人，市区大型商 场及商业店铺20余家，不同形态的潜在客户近100余人。 （九）信息整理 将得到的原始信息进行分析、归纳、总结，并做进一步提炼， 在此基础进行项目总体功能定位及市场定位的研究。 二 市场数据分析 经过为期5天的市场调研，我司从客群的居住区域、 职业、教育程度、年龄、月收入、消费习惯及频 率、首选购物场所等多角度、全方面进行调研，为xx 购物街的客户群体的普遍性结构分析，偏好分析，消费 心理，消费群体结构分析，提供数据上的支持。 本次问卷以100人为基数，有效问卷为90份，以下各组 数据均以图表形式表示。 ㈠客群特点分析 ㈡首选购物场所及特点分析 ㈢购物习惯及频率分析 ㈣总结论 1.居住区域 在xx的5个居住区中，xx市的成熟商 业圈与特色商业街均集中在昌邑、船营 两区，在市调过程中，比例分别为37%、 33%。而xx商街商业街恰好位于百年 东市商圈中心，潜在客流较大。 2.教育程度 由图标可知，调查受众教育程度较高，以在校大中 专学生为主，总体比例高达56%。可见，年轻人为 主力消费群体。 ㈠客群特点分析 3.年龄 21-25岁之间的年轻人为消费主力群体，追求时尚、 个性。 4.职业 在职业上，以学生群体及刚步入社会的年轻人为 主，比例达55%。 5.月收入 由于调研群体为年轻人，又以学生群体为主，因 此，在月收入上，60%的人群为零收入人群，只有 40%的人群有固定的经济来源。 6.月购物支出 虽然上表显示，受调人群虽只有40%的人群 有固定收入，但31%的人群的月购物支出的 平均金额为300元。 结论： 客群以年轻人为主，学生为 中的主力消费群。追求时尚、 个性，较易接受新事物，群 体性较强，虽大部分无固定收 入，但消费能力较大，购物支出金 额较高。 1.首选购物场所 47%的受调人群首选河南街特色商业 街，而紧邻本案的新、老东市则分别占 到28%、13%。 2.首选原因 在选择原因上，有超过60%以上的受调 人群因为时尚、个性、且价格合理等综 合性价比，选择了河南街。 ㈡首选购物场所及特点分析 3.喜欢的购物场所类型 业态全、价格合理、购物、娱乐 兼具的综合性购物场所的比例最高，为 42%，品牌商场为25%，特色商业街为 23%。 结论： 客群首选的商业街为特色商业街， 业态全、购物、娱乐兼具，个性化、 时尚性较强，且价格合理，容易为 青年阶层接受。 由此可见，综合性的时尚购物特色 街最能满足当下年轻人的购物需求。 1.购物习惯 需求消费是受调人群购物的主要动机。 2.购物、消费频率 受调人群有高达35%的人周购物次数为2-3次，频率 较高。 ㈢购物习惯及频率分析 3.购买品牌频率 约有60%的消费者对名牌的热衷度较小，属于偶尔