非常道_武汉南国明珠项目广告推广策略全梳理方案_57页.pptx

2007年推广策略全梳理;汉 阳;非 常 道;命 题;价格抗性;南国明珠， 在于武汉新区而言，是一个特殊的项目。 从土地、产品、生活三个层面 分析汉阳市场，就能清晰了解这个事实。;老汉阳;新飞跃点;★六湖两江连通 ★梅子路、月湖大道通车 ★汉阳江滩延伸到白沙州 ★王家湾新建9.5万方“武汉摩尔城” ……;规模达到10万方 地处墨水湖北路 沃尔玛、新世界、大福源将进驻 附近将建成6万方欧亚达家居博览中心 ……;结论： 与老汉阳比较，产品及环境拥有绝对优势。 与新沌口比较，生活价值和土地价值???好。;竞争导向2007年推广战略;;品牌价值的传播瓶颈？;过去南国明珠也谈 地块、品牌、项目、产品、生活…… 产品定位：70万方，地中海水岸新城 项目品牌定位：都市人的心灵居所 但只是在每个点上说得很透 缺乏 来实现品牌的提升、项目价值的提升！;地中海1000年—欧洲 归元寺300年—汉阳县 汉阳铁厂100年—老汉阳 钟家村50年—老汉阳商圈 王家湾5年—新汉阳商圈 南国明珠3年—墨水湖畔 会展中心再等2年—汉阳四新组团 过江遂道再等5年…… ;时间改变距离;新亿胜用3年就将地中海生活搬到了墨水湖畔， 搬到了新区的中心地带 地中海生活在欧洲的形成则用了1000年。 地中海就在汉阳的都市中心;从南国明珠到与归元寺仅仅7站路 从南国明珠到新会展中心距离仅仅3-4站路 与欧洲比较，这个“地中海”与汉阳的距离等于零;都市 零距离 地中海;都市 零距离 地中海生活;;;让墨水湖与地中海零距离;10年巨献让都市人的心灵与地中海零距离;10年，用心造一座城;让你的生活与地中海零距离;墨水湖畔 水生态 公园社区;二期案名：;二期案名：;让你的生活与都市零距离;明珠河畔 精装 国际公寓;三期案名;三期案名：;项目推广脉络;如何拉近与老汉阳与新区区位的距离？ 从汉阳地产发展的时间线索看，南国明珠是靠近老汉阳的第一个地中海项目，也是距离中心区最近的“地中海”。同时，新区发展加速，六湖连通、二环拉通、隧道开工等发展动作有目共睹。 我们要说： 往回看，时间改变了南国明珠与老汉阳的距离 往前看，时间改变了南国明珠与四新组团的距离;归元寺与地中海零距离，你只需花15分钟;;地中海与会展中心3站路你只用再等两年;让地中海来到汉阳，我们用了5年;（王家湾）下一站地中海;2007 到墨水湖看地中海;如何靠近与豪宅品质的距离？ 如何凝炼“都市人的心灵居所” 本案核心竞争力在于产品，因为产品根源于中国地产界的劳斯莱斯——星河湾，具有与星河湾如出一辙的高贵与奢华。 我们要说： 10000公里以外的西班牙，才有这幢建筑的蓝本 6000亩墨水湖成为你微笑的背景，只需要1/60秒 ;10000公里以外的地中海才有你眼前这幢建筑的蓝本;6000亩墨水湖成为你微笑的背景只需要1/60秒;如何亲近与地中海生活的距离？ 伴随二期和三期开发，教育、生活配套和商业配套将全面启动，地中海生活将盛情绽放于墨水湖畔。 我们要说： 你与幼儿园不过20米，你的孩子将在这里度过一个幸福的童年 小时候，我们去上课要过一条江；今天，孩子们去上学只用2分钟;1800米湖岸栈道与你不过18米走完它需要一个下午;;你与幼儿园不过20米，孩子将在这里度过幸福的童年;;家乐福离你500米，你和家人3个小时还逛不完;回顾思路：;方向既定，下面是部署与统筹;推广统筹;行销统筹;第一阶段;Endthanks;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。16:38:3416:38:3416:382/17/2021 4:38:34 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2116:38:3416:38Feb-2117-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。16:38:3416:38:3416:38Wednesday, February 17, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2116:38:3416:38:34February 17, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 20214:38:34 下午16:38:342月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 214:38 下午2月-2116:38February 17, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/17 16:38:3516:38:3517 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。4:38:35 下午4:38 下午16:38: