智能化专业分包承包合同书.doc

- - PAGE - -可修编- - . .. . . .. s .. 合同编号： 建筑智能化工程施工合同 工程名称： 发 包 ： 承包单位： 建筑智能化工程施工合同 发包：（以下简称甲） 承包： （以下简称乙） 根据《中华人民国合同法》及有关法律、行政法规，甲通过邀请招标式，确定乙为_项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双就本施工项目协商一致 ，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程容： 二、合同工期： 1、开工日期：甲通知之日 ，乙配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙根据甲要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技 术要求和、地验收规标准，并达到一次性通过甲和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙应认真按照协议约定的标准、规和设计要求以及甲代表依据 合同发出的指令施工，随时接受甲代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲应要求乙拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件； 4、工程质量目标不得低于甲与总承包单位所定的要求，乙应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工） 四、合同价款 本工程合同采用固定总价 元（大写：），除甲要求或经甲认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲责任 1、甲代表。甲任命为驻施工现场的代表，：按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙责任 1、乙驻工地代表。乙任命驻工地负责人，：。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙应承担由此产生的一切经济损失。 3、遵守、地相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙负责。 4、乙应根据总包实际进度，主动、及时配合配合土建总包进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。 5、已竣工的工程未交付甲之前，乙负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙自费予以修复。甲提前使用后发生损坏的修理费用，由甲承担。 6、乙负责本工程的设备安装调试及甲人员的培训工作。 7、乙须按甲代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲规定的时间将资料送报甲。任设计变更都必须得到甲同意。 8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程围的全部相关审批手续，包括根据甲的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给甲。 9、提供完善的售后服务 （1）服务相应时间：在接到用户故障请求（可以是式）后2小时到达现场解决问题，否则，每延期一小时，由乙赔偿甲（或业主）500元，并由乙赔偿甲（或业主）由此而受到的全部直接利益和预期可得利益的损失。乙不及时履行保修义务的，甲（或业主）有权雇请其他专业单位代为保修，由此而发生的全部费用由乙承担。因乙原因造成返修