设计服务计划书模板.pdf

.专业整理 . 项目 服 务 计 划 书 2014-06-18 .学习帮手 . .专业整理 . 目 录 1.0 | 公司简介 2.0 | 项目信息 3.0 | 项目背景 4.0 | 项目计划 5.0 | 项目团队 6.0 | 服务费用 .学习帮手 . .专业整理 . 01 公司简介 02 项目信息 建设单位： 项目名称： 项目地址： 用地面积： 容积率： 建筑密度： 绿化率： .学习帮手 . .专业整理 . 03 项目背景 3.1 项目区位：项目位于江苏省镇江市 3.2 地块现场照片如下： .学习帮手 . .专业整理 . 3.3 项目基本构思 : 04 项目计划 工作内容 总述：设计服务分三阶段内容 策划及概念性规划、建筑设计阶段和景观设计阶段 服务流程如下： 4.1 第一阶段：现场踏勘及项目讨论阶段 [3 个日历天 ] 主要针对项目背景和项目特色，对项目现场进行详细踏勘，与甲方进行充分 的沟通和交流。 4.2 第二阶段：策划及概念性规划阶段 [40 个日历天 ] .学习帮手 . .专业整理 . 针对与甲方沟通达成的一致意见和现状场地条件进行系统地对比分析，确定 项目的主题和特色（包括规划理念、景观特色及建筑风格等）为下阶段规划 提供参考依据。主要针对场地条件，找出项目存在的问题和优势，根据项目 定位，甲乙方共同探讨确定项目的空间体系、功能布局、景观系统、生态结 构、交通组织、开发强度和时序等问题的解决方案。 提交成果如下： 区域位置图 现状分析图 地区和区域市场分析 策划战略分析 项目策划 空间结构分析图 功能结构分析图 道路结构分析图 景观结构分析图 规划总平面图 效果图 技术经济指标一览表 投资估算 以上成果提供文本 6 套，光盘 1 张。 4.3 第三阶段：建筑设计阶段 [200 个日历天 ] 4.3.1 建筑方案设计， 设计深度依据《建筑工程设计文件编制深度规 .学习帮手 . .专业整理 . 定》，在收到业主的委托设计任务书和相关设计数据后，我方将根据中选方 案及业主的修改意见完成总体规划平面调整和主要建筑单体的方案设计 (40 个日历天）。 该阶段的设计成果