二手房购房协议简洁版范文 .docxVIP

二手房购房协议简洁版范文 　　二手房购房协议简洁版【一】 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　第一条 甲方房屋坐落于__________________；房屋建筑面积_______平方米（其中套内建筑面积______平方米）；房屋用途为 ；该房屋附属物_____ 面积_______平方米。 　　第二条 该房屋（包括附属物）总价款为人民币______________元整。 　　第三条 该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方 保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。有关抵押债务、税项及物业水电费 等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　第四条 甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积 如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。 　　第五条 甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易 风险，就交易步骤作如下约定。 第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状 况向乙方说明。 　　第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并 在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币_________元整，同时甲乙双方签订本 向书。 　　第三步、甲方应在收取定金后，于___________年_________月______日之前办理完结该房屋 的房屋产权证。 　　第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续 并知会乙方。然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支 付人民币 元整先行款。 第五步、甲方应于收到乙方先行款后 日内向乙方交房，乙方在收房 查验后将尾款人民币 元整支付给甲方。 　　第六条 因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家 交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。 　　第七条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。 　　第八条 本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予 退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙 方双倍定金。 　　第九条 本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定 　　的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十条 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 　　第十一条 本意向书经甲、乙双方签字之日起生效。 　　第十二条 本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方签字：____________________乙方签字：____________________ 　　___________年_________月______日___________年_________月______日 　　二手房购房协议简洁版【二】 　　卖方：__________________（以下简称甲方） 　　买房：__________________（以下简称乙方） 　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　第二条 甲方所售房屋位于___________________________。 　　第三条 房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写__________________元整，小写______元。 　　第四条 付款方式________________________。 　　第五条 特别约定： 　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 　　2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。 　　3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。 　　第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 　　第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合； 　　第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 　　甲方签字：____________________