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店面租赁合同
出租方(简称甲方): 身份证号:
承租方(简称乙方): 身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁范围及用途:
甲方同意将位于________省_______市_______________________号商铺(该商铺具
体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 ________使用,
出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金:
1 租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大
写: );租金每月付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费
凭证。
第四条 甲方责任和义务:
1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第五条 乙方责任和义务:
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期
满前____个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。
第六条 合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
第七条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 ________违约金,并赔
偿其他的一切损失和费用。
第八条 补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租
1
金。
第九条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
补充条款:________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日
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